PARIS SUD | RESTAURATION RAPIDE TRAITEUR À VENDRE | SUPERBE EMPLACEMENT | TRÈS BELLE VISIBILITÉ | 197.750€ |

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Découvrez cet Etablissement de Restauration Rapide et Traiteur, idéalement situé dans le Sud de la capitale.
Ce Restaurant bénéficie d’un Emplacement Stratégique entouré de nombreux Bureaux et Commerces, lui offrant une Excellente Visibilité dans une rue Très Fréquentée.

Description du Bien
Ce local de 23 m² se trouve dans un quartier dynamique, parfait pour une activité de vente à emporter grâce à sa clientèle régulière.
L’établissement est équipé de matériel de haute qualité pour la restauration rapide et traiteur et bénéficie d’un agencement impeccable.

Données Financières
Le loyer est particulièrement attractif à 14 000 € HT HC annuellement, ce qui est remarquable pour cette zone de Paris.
En 2022, la boutique a généré un chiffre d’affaires HT de 266 580 € et présente un PERF de 46 292 €, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de croissance avec une extension possible des horaires d’ouverture.
Le bail autorise la pose d’une extraction à charbon actif, un avantage pour les activités de cuisine.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Restauration Rapide Traiteur à Vendre | Paris Sud | Super Emplacement | 197.750€
• Référence : #75-220038
• Prix FAI : 197.750 €
Présentation du Bien
Détails Clés du Bien
• Emplacement : Sud de Paris, entouré de nombreux commerces et bureaux
• Superficie : 23 m²
• Activité : Restauration rapide et traiteur
• Visibilité : Excellente sur une rue fréquentée
• Cuisine : Équipée pour restauration rapide et traiteur, avec extraction à charbon actif autorisée
• État du matériel : Très bon état
• Agencement : Impeccable
Données Financières du Bien
• Chiffre d’affaires : 266.580 € HT (2022)
• PERF (EBE retraité) : 46.292 €
• Bail : 3/6/9, se termine le 18/09/2026
• Loyer : 14.000 €/AN/HT/HC, très raisonnable pour le secteur
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 10H30-14H30 / 16H00-20H00
• Fermetures : Hebdomadaire le matin tous les jours ; Annuelle en août

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