Restauration Rapide à Vendre | Paris Sud-Est | Top Emplacement | Rue Extrêmement Commerçante | Loyer Attractif | Gros Potentiel de Développement | 159.815€ |

Présentation du bien

À deux pas de l’un des marchés couverts les plus emblématiques de Paris, cette restauration rapide à vendre profite d’un top emplacement dans une rue extrêmement commerçante.
Avec son loyer attractif et sans aucun personnel à reprendre, ce salon de thé / coffee shop offre un gros potentiel de développement.

Restauration rapide à vendre Paris Sud-Est | Salon de thé / Coffee shop — 53 m², 20 places, CA 147 215 € HT

L’établissement bénéficie d’un environnement porteur, mêlant commerces de bouche, habitat et restauration, qui entretient une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. Sa façade s’étend sur 4 mètres linéaires.
Sur 53 m² de plain-pied, il accueille une vingtaine de places et dispose d’un grand comptoir de vente. Sa cuisine fonctionne sans extraction, avec la possibilité d’installer une hotte à charbon. Le matériel est en très bon état et l’agencement impeccable, pour une reprise immédiate.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 03/03/2028. Le loyer, attractif, s’établit à 26.100 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 147.215 € HT et une PERF de 49.312 €. Aujourd’hui ouverte de 10h à 18h sur cinq jours par semaine et sans personnel à reprendre, elle offre un gros potentiel de développement par l’élargissement des horaires.

Vous envisagez de reprendre cette restauration rapide à vendre en top emplacement dans une rue très commerçante du sud-est parisien, à deux pas d’un marché couvert emblématique et sans personnel à reprendre ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restauration rapide
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Sud-Est
. Prix de vente FAI : 159 815 €
. Référence mandat : 75-227770

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Sud-Est, rue commerçante, à proximité immédiate d’un marché couvert, environnement de commerces de bouche, habitat et restauration, façade 4 m
. Surface totale : 53 m²
. Vitrine : Linéaire 4 m
. Activité actuelle : Salon de thé / Coffee shop / Restaurant sans extraction
. Capacité d’accueil : environ 20 places
. Configuration & Agencement : Matériel en très bon état
. Équipements professionnels : Grand comptoir de vente, cuisine fonctionnelle sans extraction, possibilité d’installer une hotte à charbon
. Extraction technique : Sans extraction

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 03/03/2028
. Conditions locatives : 2 175 € / mois HT/HC (26 100 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 147 215 €, PERF : 49 312 €
. Potentiel de développement : Élargissement des horaires et jours possible — exploitation actuelle 10h00-18h00, 5 jours par semaine
. Éléments juridiques & RH : Pas de personnel à reprendre

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 10h00 – 18h00
. Jours de fermeture : Mardi, Mercredi, et après-midis lundi, jeudi, vendredi, samedi, dimanche
. Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr