Paris | Restaurant Rapide à Vendre | Emplacement Stratégique | Quartier Dynamique | Forte fréquentation | Touristes Résidents | Conditions locatives attractives | 224.855 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant rapide idéalement situé dans un Quartier dynamique de Paris.
Un Emplacement très fréquenté tous les jours de la semaine par une Clientèle de Touristes et de Résidents.
Le lieu idéal pour développer votre prochaine activité.

Atouts et potentiels de l’emplacement

Ce restaurant est implanté au cœur d’une zone dynamique et diversifiée. Le quartier attire à la fois les touristes visitant les attractions locales et les résidents, ce qui garantit une activité régulière tout au long de la semaine.
La proximité de grands axes de transport facilite l’accès pour une clientèle variée, renforçant ainsi le potentiel de développement.
Le secteur bénéficie également d’une densité commerciale élevée et d’un environnement économique favorable, propice à la restauration rapide et aux services de proximité.

. Restaurant Rapide à Vendre à Paris

Avec une superficie totale de 78 m², l’établissement comprend une surface commerciale de 43 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction externe de 400 mm. Le sous-sol de 36 m² abrite un laboratoire et une réserve tout équipés.
La façade de 6 mètres et les 16 places en terrasse offrent une visibilité et un confort optimal pour accueillir les clients.

. Informations Financières et Potentiel

Les conditions locatives sont attractives avec un loyer annuel de 23.812 € HT/HC.
En 2023, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires HT de 168.368 € pour un PERF de 61.571 €.
Avec son emplacement stratégique et ses équipements en excellent état, ce bien offre tous les atouts pour une Affaire de restauration rapide.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE
CONDITIONS LOCATIVES TRÈS INTÉRESSANTES
CLIENTÈLE VARIÉE : TOURISTES ET RÉSIDENTS
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Restaurant Rapide à Vendre | Paris | Top Emplacement

• Référence : 75-221904
• Prix FAI : 224.855€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Quartier dynamique mêlant touristes et résidents, avec forte attraction tous les jours de la semaine.
• Superficie :
• Surface commerciale : 43 m²
• Sous-sol : 36 m² (laboratoire et réserve équipés).
• Façade : 6 mètres.
• Capacité : 16 places en terrasse.
• Équipements : Cuisine ouverte équipée d’une extraction externe 400 mm.

Données Financières du Bien

• Loyer annuel HT/HC : 23.812€.
• Bail : Commercial 3/6/9 en cours.
• Chiffre d’Affaires HT : 168.368€.
• PERF : 61.571€.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 11H00-22H00.
• Fermeture : Dimanche matin et après-midi, et au mois d’août.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr