PARIS | RESTAURATION RAPIDE À VENDRE | EMPLACEMENT À FORT PASSAGE | RÉNOVÉE RÉCEMMENT | 273.277 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette charmante restauration rapide située dans un secteur très recherché de la capitale bénéficiant d’un flux de piétons tout au long de la journée.

Cette restauration rapide occupe 38 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié captant à la fois résidents, touristes et une clientèle d’affaires.
L’établissement a été récemment rénové, offrant un agencement impeccable et beaucoup de cachet.
Il propose 48 places assises, réparties entre 24 places en intérieur et 24 places en terrasse estivale ensoleillée.
La cuisine, de plain-pied et semi-ouverte sur la salle, est complétée par une grande cave et un équipement en très bon état.

Ce commerce génère un chiffre d’affaires de 405.080€ avec un loyer annuel HT/HC très compétitif de 27.639€, soulignant l’excellent rapport qualité-prix de son emplacement.

DÉCOUVREZ CETTE RESTAURATION RAPIDE CHARMANTE ET PRÊTE À OUVRIR AU CŒUR DE PARIS.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Charmante Restauration Rapide à Vendre | Paris | Emplacement à Fort Passage | Rénovée Récemment | Beaucoup de Cachet | 273.277€
• Référence : 75-221757
• Prix FAI : 273.277 €
Détails Clés du Bien
• Superficie : 38 m²
• Emplacement : Secteur très recherché, flux de piétons élevé, zone « bobo » avec une clientèle diversifiée de résidents, touristes et professionnels
• Capacité totale : 48 places assises (24 intérieur, 24 terrasse estivale ensoleillée)
• Agencement : Impeccable, rénovation récente qui apporte beaucoup de cachet
• Cuisine : De plain-pied, semi-ouverte sur la salle, grande cave, matériel en très bon état
Données Financières du Bien
• CA : 405.080 €
• Loyer : 27.639 €/AN/HT/HC, très correct pour l’emplacement
• PERF : -608 €
• Bail : 3/6/9 se termine le 01/08/2024
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 12H00 à 15H30 / 19H00 à 23H00

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