Restaurant Terrasse Licence IV à vendre | Paris | Quartier très recherché | Faible loyer | Très bon CA | Affaire idéale pour un couple de professionnels | 437.000€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Restaurant avec Licence IV, idéalement situé dans un quartier très recherché de la capitale.
Avec une Terrasse ensoleillée et des Conditions locatives très attractives, cet établissement représente une Opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire prospère.

Atouts et potentiels de l’emplacement du Restaurant

Ce restaurant est situé dans un quartier très recherché de Paris à proximité d’une grande place, connu pour sa forte densité commerciale, avec environ 32 commerces pour 1 000 habitants, soit bien au-dessus de la moyenne parisienne.
Le quartier bénéficie d’une excellente attractivité avec une population mixte, composée de résidents, de touristes, ainsi que de professionnels travaillant dans les nombreux bureaux environnants.
Les rues piétonnes et la proximité de grands axes commerçants renforcent l’affluence constante de visiteurs, tout en créant un cadre idéal pour la restauration.
Ce dynamisme commercial est soutenu par la diversité des commerces alimentaires et de services qui sont particulièrement développés dans cette zone​​​.

Présentation du Restaurant à vendre

Cet établissement dispose d’une capacité totale d’accueil de 48 places, dont 24 à l’intérieur et 24 sur une terrasse ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle variée.

Performances Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un loyer annuel HT/HC de seulement 15.424 €.
Le restaurant génère un chiffre d’affaires HT de 383.629 €.
C’est une affaire idéale pour un couple de professionnels, avec un bon potentiel de développement dans ce secteur recherché.

TRÈS BELLE AFFAIRE A DÉCOUVRIR SANS TARDER DANS CE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ
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Restaurant Terrasse Licence IV à Vendre | Paris | Quartier Très Recherché | Faible Loyer | Très Bon CA

• Référence : 75-219280
• Prix FAI : 437.000€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un quartier très recherché de Paris, à proximité d’une grande place et des transports publics.
• Capacité totale : 48 places (24 en intérieur, 24 en terrasse ensoleillée).
• Particularité : Établissement avec Licence IV, offrant un très bon chiffre d’affaires.

Données Financières du Bien

• Loyer : 15.424€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives).
• Chiffre d’Affaires : 383.629€/HT.
• PERF : 4.412€.
• Particularité : Affaire idéale pour un couple de professionnels.

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