CENTURY 21 GROUPE HORECA

PARIS 14ÈME | RESTAURANT DE PRESTIGE À VENDRE | TOP EMPLACEMENT | ÉTABLISSEMENT DE RENOM | 203.000€ |


14EME | PARIS

Type d'établissement

RESTAURANT

A VENDRE

Référence

75-220988 .

Capacité

36 Places

Surface

63

.

Découvrez cette perle rare dans le 14ème arrondissement de Paris, un restaurant bistronomique reconnu, fondé par deux grands chefs issus de palaces parisiens.
Idéalement situé, ce lieu bénéficie d’une excellente réputation et attire une clientèle fidèle de qualité, avec un couvert moyen de 80€ par personne.

Ambiance et Capacité
D’une surface de 63m², ce restaurant offre une ambiance raffinée et accueille jusqu’à 36 personnes avec 30 places en salle et 6 sur une charmante terrasse d’appel.
La cuisine, parfaitement agencée, optimise l’espace et permet une gestion efficace du restaurant avec peu de personnel.

Potentiel et Performances Financières
Actuellement ouvert uniquement 5 soirs par semaine, cet établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 200.000 euros, exploitant seulement 50% de sa capacité totale.
Avec un couvert moyen de 80 euros par personne et un loyer très avantageux de 22.244€/AN/HT/HC, ce restaurant offre un potentiel de développement significatif.

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Restaurant de Prestige à Vendre | Paris 14ème Arrondissement | Emplacement d’Exception | Renommé | 203.000€
· Référence : #75-220988
· Prix FAI : 203.000 €

Détails Clés du Bien
· Emplacement : Idéal dans le 14ème arrondissement de Paris
· Surface : 63 m²
· Concept : Restaurant bistronomique fondé par deux grands chefs de palaces parisiens
· Réputation : Excellente, avec un couvert moyen de 80€ par personne
· Ambiance : Raffinée
· Clientèle : Fidèle et de qualité
· Capacité d’accueil : 36 places (30 en salle, 6 en terrasse d’appel)
· Cuisine : Très bien agencée, optimisée pour une gestion efficace avec peu de personnel
Données Financières du Bien
· Chiffre d’affaires (CA) : Plus de 200 000 euros, ouvert 5 soirs par semaine
· Exploitation : À 50% de la capacité de l’établissement
· Loyer : 22,244€/AN/HT/HC, très avantageux
· PERF : 83,873 €
Informations Complémentaires
· Bail : 3/6/9, se termine le 11/10/2026
· C.A. H.T Total : 220,527 €
· Horaires d’ouverture : 19H30-22H00
· Fermeture hebdomadaire : Lundi et dimanche toute la journée, autres jours seulement le matin


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Détails

Type d'établissement : RESTAURANT A VENDRE

Prix FAI : 203.000€

Référence : 75-220988

Surface: 63

Capacité : 36

Superficie: 63

Nombre de places assises: Capacité d’accueil totale : 36 places assises / 30 places assises en salle / 6 places assises sur une petite terrasse d’appel

Type de Bail: Bail 3/6/9 Se termine le 11/10/2026

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