PARIS PORTE DE ST CLOUD | RESTAURANT-PIZZERIA-VENTE À EMPORTER À VENDRE | BEL EMPLACEMENT EN ANGLE | AFFAIRE À POTENTIEL | 310.327€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à saisir cette opportunité de reprendre un restaurant-pizzeria avec vente à emporter, idéalement situé dans le secteur de la porte de St Cloud.
Situé dans un quartier résidentiel dynamique, entouré de commerces et d’entreprises, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un très bel emplacement en angle.
L’établissement, très bien aménagé et fonctionnel, offre une capacité totale d’accueil de 70 places, avec 46 places en salle et 24 en terrasse bien exposée.
La cuisine, de plain-pied, est équipée d’une extraction externe en 400 mm, prête à répondre à une forte demande. L’espace inclut également un appartement 2 pièces cuisine récemment rénové, ajoutant un atout supplémentaire pour le futur exploitant.

Un bail commercial hyper-attractif avec un loyer mensuel de seulement 1.920€ HT HC souligne l’attrait financier de cette affaire.
Bien que l’établissement nécessite un rafraîchissement, son potentiel de redynamisation est immense, offrant une belle opportunité de développement.

Possibilité de location gérance avec option d’achat.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

• Type d’établissement et statut : Restaurant-Pizzeria-Vente à emporter
• Prix FAI : 310 327€
• Référence du bien : 78-217177
• Localisation : Porte de St Cloud, Paris
• Secteur : Quartier résidentiel avec commerces et entreprises
• Description du bien :
Emplacement en angle,
70 places assises (46 en salle, 24 en terrasse),
cuisine équipée avec extraction en 400 mm,
appartement 2 pièces cuisine rénové
• Détails financiers :
Bail commercial attractif,
PERF 43 074 €,
loyer annuel HT et HC 21 998 €,
C.A. H.T TOTAL 294 424 €
. A noter un rafraîchissement de l’établissement sera à prévoir
.Possibilité de location gérance avec option d’achat.
• Informations complémentaires :
Bail 3/6/9 se termine le 31/12/2027,
horaires d’ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00,
fermeture hebdomadaire dimanche,
fermeture annuelle 3 semaines en été

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