PARIS EST | RESTAURANT PIZZERIA À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR PLACE ATTRAYANTE | 170.650€ |

Présentation du bien

Profitez de l’Opportunité d’acquérir un Restaurant pizzeria au cœur de l’est parisien, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une place très fréquentée. C
Cette affaire est idéale pour un professionnel cherchant un emplacement avec un haut potentiel de passage et d’attraction.

Cet établissement de 45 m² dispose de 14 places en salle et 14 sur une terrasse existante, avec la possibilité d’étendre cet espace grâce à une contre-terrasse prévue pour 50 places supplémentaires.
La cuisine est bien équipée avec un système d’extraction.
Le chiffre d’affaires annuel hors taxes s’élève à 562.157 €, preuve d’une activité commerciale solide. Le loyer est avantageusement bas pour le secteur, à seulement 14.600 € hors taxes et charges par an. Avec un PERF de 76.527 €, l’établissement affiche une rentabilité financière significative.
Le chiffre d’affaires hors taxes du restaurant s’élève à 562 157 €. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est fixé à 14 640 €. Le PERF (Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière) est de 76 527 €.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Restaurant Pizzeria à vendre | Paris | Paris Est | Top Emplacement sur Place Attrayante | 170 650€
• Référence : #75-221828
• Prix FAI : 170 650 €
Détails Clés du Bien
• Type d’activité : Restaurant Pizzeria
• Emplacement : Idéalement situé sur une place attrayante dans la partie est de Paris
• Capacité d’accueil : 28 places (14 en salle, 14 en terrasse), plus possibilité d’obtention d’une contre-terrasse pour 50 places supplémentaires
• Cuisine : Équipée avec système d’extraction
Données Financières du Bien
• Chiffre d’affaires (HT) : 562 157 €
• PERF : 76 527 €
• Loyer annuel HT et HC : 14 640 €
• Bail : 3/6/9, se termine le 31/07/2028
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 11h00 à 2h00

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