Paris Porte St Cloud | Restaurant Pizzeria à Vendre | Emplacement d’Angle | Terrasse Ensoleillée | Bail avec Logement | 203.175€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir ce Restaurant-Pizzeria situé dans le secteur de la Porte de Saint-Cloud, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et résidences.

Cet établissement d’angle dispose de 46 places assises en salle et de 24 en terrasse bien exposée. Il est équipé d’une cuisine de plain-pied avec extraction externe 400 mm.

Fermé le dimanche, les jours fériés et 3 semaines en été, ce restaurant offre de réelles perspectives de développement.
Le bail 3/6/9 inclut un appartement 2 pièces refait à neuf, pour un loyer mensuel attractif de 1.920 € HT/HC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une belle opportunité pour créer un bistrot de quartier, avec possibilité d’ajouter une Licence IV.

Points Forts :

• Emplacement : Quartier mixte bureaux / résidences / commerces
• Capacité : 46 places en salle, 24 en terrasse
• Cuisine : De plain-pied avec extraction 400 mm
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel 24.339 € HT/HC avec logement inclus
• Fermetures : Dimanches, jours fériés, 3 semaines été
• Indicateurs financiers : CA HT 294.424 € | PERF : 43.074 €

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 78-218177

Prix : 203.175€

Détails Clés : – Localisation : Secteur Porte de Saint-Cloud
– Activité : Restaurant – Pizzeria – Vente à emporter
– Surface : 145 m²
– Capacité totale : 70 places
– 46 places en salle
– 24 en terrasse
– Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe 400 mm
– Particularités : Emplacement d’angle, Appartement 2 pièces inclus dans le bail
– Potentiel : Possibilité d’ajouter une Licence IV, rafraîchissement à prévoir

Données Financières : – Localisation : Porte de Saint-Cloud
– Activité : Restaurant – Pizzeria – Vente à emporter
– Surface : 145 m²
– Capacité totale : 70 places
– 46 places en salle
– 24 en terrasse
– Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe 400 mm
– Particularités : Emplacement d’angle, Appartement 2 pièces inclus dans le bail
– Potentiel : Possibilité d’ajouter une Licence IV, rafraîchissement à prévoir

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-22H00
– Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi
– Fermeture annuelle : 3 semaines en été
– Fermeture jours fériés : Oui

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr