PARIS RIVE DROITE | BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE | EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE | QUARTIER DE PRESTIGE ET HISTORIQUE | CA SOLIDE | 702.527€|

Présentation du bien

Opportunité Rare d’acquérir un Bar Brasserie Licence 4 situé en angle dans l’un des quartiers les plus Prestigieux de la capitale..
Ce Bien bénéficie d’un Emplacement Stratégique entouré de Bureaux et de sites Historiques.

Description du Bien

Avec une superficie commerciale de 120 m², ce bar brasserie offre 75 places intérieures.
L’établissement, en très bon état, présente un bel agencement et une décoration soignée.
Il dispose d’une cuisine de plain pied équipée d’une extraction externe.
Un plus,, une chambre de bonne est incluse dans le bail.

Données Financières

Le loyer annuel s’élève à 63.510 € HT et HC, ce qui est très correct compte tenu de l’emplacement de prestige.
Le chiffre d’affaires annuel est de 806.065 € HT, avec un PERF de 74.820 €, illustrant la rentabilité solide de cet établissement.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris Rive Droite | Emplacement N°1 en Angle | Prestige et Histoire | 702.527€
• Référence : #75-214986
• Prix FAI : 702.527 €

Présentation du Bien
Détails Clés du Bien
• Emplacement : Angle, quartier prestigieux et historique de Paris rive droite
• Superficie : 180 m² commercial (120 m² en angle)
• Capacité : 75 places intérieures
• Licence : 4
• État : Très bon, avec bel agencement
• Cuisine : De plain pied avec extraction externe
• Extras : Inclut une chambre de bonne dans le bail
Données Financières du Bien
• Chiffre d’affaires : 806.065 € HT
• PERF (EBE retraité) : 74.820 €
• Bail : 3/6/9, se termine le 14/06/2026
• Loyer : 63.510 €/AN/HT/HC, très correct pour le secteur
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 8H30-22H00
• Fermetures : Hebdomadaire Lundi AM, Samedi matin et Dimanche ; Annuelle en Août

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