Magnifique Restaurant Licence R à Vendre | Paris | Top Emplacement Proche du Marché Saint-Germain | Établissement refait à neuf | Très belle clientèle touristique | 310.327 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Magnifique Restaurant Licence R, situé à deux pas du marché Saint-Germain à Paris.
Avec son Top emplacement, son cadre refait à Neuf et sa très Belle clientèle touristique, cet établissement est une véritable opportunité à visiter rapidement et à exploiter.

. Restaurant à Vendre Proche du Marché Saint-Germain

Ce restaurant, parfaitement positionné au cœur d’un secteur prisé, dispose d’une superficie totale de 106 m². L’établissement bénéficie d’une grande cuisine entièrement équipée avec extraction de 400 mm, garantissant une exploitation optimale pour tous types de restaurations. Une terrasse estivale de 14 places vient compléter les espaces de réception, offrant une configuration agréable pour les périodes ensoleillées.
À l’étage, un grand bureau ajoute un avantage supplémentaire pour une gestion pratique et fonctionnelle.

. Informations Financières et Potentiel

Les conditions locatives sont attractives pour ce secteur premium, avec un loyer annuel HT/HC de 52.925 €. Cet établissement, grâce à son emplacement stratégique et à sa forte fréquentation touristique, représente une opportunité idéale pour développer une activité performante dans un cadre refait à neuf.

Top Emplacement Proche du Marché Saint-Germain
Établissement Refait à Neuf avec Grande Cuisine Équipée
Terrasse Estivale et Clientèle Touristique
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• Référence : 75-222875
• Prix FAI : 310.327 €

Détails Clés :

• Localisation : Proche du marché Saint-Germain, emplacement premium.
• État général : Établissement entièrement refait à neuf.
• Superficie totale : 106 m².
• Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée avec extraction externe de 400 mm.
• Terrasse : Terrasse estivale de 14 places.
• Aménagements complémentaires : Grand bureau situé à l’étage.
• Clientèle : Très belle clientèle touristique.

Données Financières :

• Loyer annuel HT/HC : 52.925 €/AN.
• Bail commercial 3/6/9 se terminant le 01/02/2025.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr