VAL DE MARNE | RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE | CENTRE-VILLE | AFFAIRE D'ANGLE | EMPLACEMENT N°1 | TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR | 235 695€

SECTEUR SAINT-MAUR, JOINVILLE-LE-PONT, NOGENT-SUR-MARNE, FONTENAY-SOUS-BOIS | 94 - VAL-DE-MARNE

Type d'établissement

RESTAURANT

A VENDRE

Référence

92- 222026 .

Capacité

50 Places

Surface

80 m2

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant Licence IV situé au Centre-ville, dans le Secteur Saint-Maur, Joinville-Le-Pont, Nogent-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois.
Cette affaire d’angle bénéficie d’un emplacement n°1 et offre une surface totale de 80 m.
Une Très Belle Opportunité à Saisir sans tarder !

Descriptif du Bien
Avec une superficie totale de 80 m², dont 55 m² dédiés à la surface commerciale, ce restaurant bénéficie d’une capacité d’accueil de 50 places assises. Il offre 40 couverts en salle et 10 places en terrasse.

Le restaurant est en très bon état général, avec une cuisine équipée d’une extraction.

L’établissement génère un chiffre d’affaires annuel de 322 400 € HT, avec un PERF de 69 823 €, une opportunité idéale à ne pas laisser passer.

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UN RESTAURANT LICENCE IV AVEC UN EMPLACEMENT N°1 EN COEUR DE VILLE

SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Restaurant Licence IV à Vendre | Val-de-Marne | Affaire d’Angle en Centre-Ville avec Emplacement n°1 | Très Belle Opportunité à Saisir
• Référence: 92-222026
• Prix FAI: 235.695 €

Détails Clés du Bien
• Emplacement: Centre-ville dans le secteur Saint-Maur, Joinville-Le-Pont, Nogent-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois
• Superficie: 80 m² (dont 55 m² surface commerciale)
• Capacité d’accueil: 50 places (40 en salle, 10 en terrasse)
• Cuisine: Cuisine équipée avec extraction
• Affaire: Affaire d’angle, en très bon état général
Données Financières du Bien
• C.A.: 322.400 € HT
• PERF: 69.823 €
• Loyer: 50.868 €/an/HT/HC (sous-location autorisée du local commercial téléphonie pour 1200 € HT/HC mensuel au profit du restaurant)
• Bail: 3/6/9, se termine le 25/11/2027
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture: 12h00-14h30 / 19h30-22h00
• Fermeture hebdomadaire: Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
• Fermeture annuelle: Août

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