Charmant Restaurant Licence IV à Vendre | Paris | Plein Cœur du Quartier Latin | Top Emplacement | Loyer Très Attractif | CA avant COVID >1M€ | Beau potentiel de développement | 564.720 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Charmant Restaurant Licence IV idéalement situé au cœur du Quartier Latin, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Avec son Loyer Très Attractif et un Chiffre d’Affaires avant Covid supérieur à 1 million d’euros, cet établissement constitue une opportunité rare à visiter sans tarder.

. Restaurant à Vendre en Plein Cœur du Quartier Latin

Cet établissement d’une superficie totale de 180 m² est en excellent état et bénéficie d’un agencement impeccable. La capacité d’accueil totale s’élève à 122 places, réparties entre le rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé façon speakeasy et une terrasse accueillante.
La cuisine de plain-pied est équipée de matériels de haute qualité avec une extraction externe de 400 mm, assurant une exploitation immédiate.
L’environnement dynamique, à proximité de nombreux hôtels, restaurants et commerces fréquentés, contribue à son attractivité.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Ce restaurant bénéficie d’un loyer annuel très attractif de 33.310 € HT/HC.
Avant la période Covid, il générait un chiffre d’affaires supérieur à 1.000.000 €, démontrant son potentiel.
Le chiffre d’affaires actuel de 536.017 € HT et un PERF de 126.131 € confirment sa solidité financière
La Licence IV, actuellement non exploitée, offre des perspectives de croissance importantes pour le repreneur.

Top Emplacement en Plein Cœur du Quartier Latin
Loyer Très Attractif
Beau Potentiel de Développement avec Licence IV non exploitée actuellement

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Charmant Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Quartier Latin | Top Emplacement | Loyer Très Attractif | Beau Potentiel de Développement

• Référence : 75-223727
• Prix FAI : 564.720 €

Présentation du Bien :

• Emplacement : En plein cœur du quartier Latin, à proximité immédiate d’hôtels, restaurants et commerces fréquentés.
• Surface et Configuration :
• Superficie totale : 180 m².
• Capacité totale d’accueil : 122 places.
• 54 places au rez-de-chaussée.
• 30 places en sous-sol aménagé façon speakeasy.
• 38 places en terrasse (dont 24 éphémères).
• Cuisine : Cuisine de plain-pied, équipée de matériels de haute qualité avec extraction externe de 400 mm.
• État général : Établissement en excellent état avec un agencement impeccable.

Données Financières :

• Loyer annuel : 33.310 € HT/HC.
• Chiffre d’affaires :
• Avant COVID : supérieur à 1.000.000 €.
• Actuel : 536.017 € HT.
• PERF : 126.131 €.
• Potentiel de développement : Licence IV non exploitée actuellement.

Informations Complémentaires :

• Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 19H00-23H30.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin et après-midi, Dimanche matin et après-midi.
• Fermeture annuelle : 1 mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr