Restaurant Licence IV à Vendre | Paris 10ème | Top Emplacement Rue Commerçante | Belle Décoration | Beau Ticket Moyen | 1.585.700€ |

Présentation du bien

Dans une rue très commerçante du 10ème arrondissement de Paris, ce restaurant Licence IV occupe un top emplacement.
Très bien tenu par des professionnels possédant plusieurs affaires, l’établissement séduit une clientèle de bureaux le midi et mixte le soir, avec un beau ticket moyen.

Vente Restaurant Paris 10ème — Licence IV, 200 m², 88 Places, Belle Décoration

Au cœur d’une artère commerçante très animée, ce restaurant profite d’un environnement porteur, où la clientèle de bureaux du midi cède la place le soir à une fréquentation plus mixte. La façade se déploie sur 9 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface de 200 m² et déploie une belle décoration. La salle accueille 48 places, prolongées par une terrasse de 18 places et une terrasse éphémère de 22 places.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe, complétée par un grand espace de stockage et un grand bureau indépendant.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/06/2028. La destination du bail autorise les activités de Café, Bar et Restaurant. Le loyer s’établit à 70.066 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 1.597.086 €, porté par un beau ticket moyen et une exploitation en coupure sept jours sur sept. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 60.838 €.
L’affaire est très bien tenue par des professionnels possédant plusieurs établissements.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant Licence IV en top emplacement dans une rue commerçante du 10ème arrondissement de Paris, avec une belle décoration et un beau ticket moyen ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris 10ème arrondissement
. Prix de vente FAI : 1 585 700 €
. Référence mandat : 75-227360

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris 10ème, rue très commerçante, façade 9 m
. Surface totale : 200 m²
. Vitrine : Linéaire 9 m
. Activité actuelle : Restaurant
. Typologie de clientèle : Clientèle de bureaux le midi et mixte le soir
. Capacité d’accueil : 88 places — 48 places en salle, terrasse 18 places, terrasse éphémère 22 places
. Configuration & Agencement : Décoration
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 18 places, terrasse éphémère 22 places, grand espace de stockage, grand bureau indépendant
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied
. Extraction technique : Externe

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/06/2028
. Activités autorisées : Café, Bar, Restaurant
. Conditions locatives : 5 839 € / mois HT/HC (70 066 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 597 086 €, PERF : 60 838 €
. Éléments juridiques & RH : Exploitation en coupure 7 jours sur 7

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 19h00 – 23h30
. Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr