Essonne | Restaurant Licence IV à Vendre | Top Emplacement | Affaire d'Angle | Proximité Gare, Cinéma, Bureaux | 755.527€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant Licence IV, idéalement situé dans une ville très prisée de l’Essonne.
Avec un emplacement stratégique en angle et à proximité d’une gare, d’un cinéma et d’une zone de bureaux, cet établissement est une excellente opportunité pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Restaurant Licence IV à Vendre en Essonne

D’une superficie totale de 248 m², ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 190 places assises.
La salle peut accueillir jusqu’à 90 places, tandis que la terrasse offre 100 places supplémentaires, parfaites pour les périodes estivales.
La décoration moderne et soignée permet une grande flexibilité pour s’adapter à différents concepts culinaires.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le bail commercial de 10 ans se termine le 6 avril 2027, avec un loyer annuel de 87.034 € HT/HC.
En 2022, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 879.454 € HT, avec un PERF de 152.279 €.
Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment pour capter la clientèle de bureaux et de loisirs à proximité.

UNE AFFAIRE D’ANGLE A SAISIR
DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE L’ESSONNE
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
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Restaurant Licence IV à Vendre | Essonne | Affaire d’Angle | Top Emplacement Proximité Gare, Cinéma, Bureaux

• Référence : 91-222877
• Prix FAI : 755.527€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans une ville très agréable de l’Essonne, dans un quartier recherché à proximité d’une gare, d’un cinéma, et d’une zone de bureaux.
• Superficie totale : 248 m².
• Capacité totale : 190 places assises (90 places en salle, 100 places en terrasse).
• Décoration : Jolie décoration moderne, adaptée à tout type de concept.

Données Financières du Bien

• Loyer : 87.034€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial de 10 ans se terminant le 06/04/2027.
• Chiffre d’Affaires : 879.454€/HT.
• PERF : 152.279€.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 11h30-15h00 / 18h30-22h30.
• Fermeture hebdomadaire : Fermé dimanche matin et dimanche après-midi.
EMPLACEMENT IDÉAL DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ !

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