Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Rive Droite | Emplacement N°1 | Zone très recherchée | Excellente Situation Locative | Bail Neuf | Très Bon CA | 702.527€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant Licence IV idéalement situé dans l’une des Zones les plus recherchées de la Rive Droite de la capitale.
Avec son Emplacement N°1, son Excellente situation locative et son Très bon chiffre d’affaires réalisé en coupure, cet Etablissement offre une très belle Opportunité à saisir sans tarder dans ce secteur très recherché.

. Restaurant à Vendre sur la Rive Droite de Paris

Avec une capacité totale d’accueil de 110 places, ce restaurant dispose de 50 places en salle intérieure, 20 en terrasse permanente ensoleillée, et 40 supplémentaires en terrasse estivale. La cuisine de plain-pied, refaite à neuf en 2022, est entièrement équipée et prête à l’exploitation.
La vitrine de 8 mètres renforce l’attractivité de l’établissement, en offrant une excellente visibilité dans ce secteur dynamique.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

L’établissement bénéficie d’une situation locative exceptionnelle avec un loyer annuel de 40.000 € HT/HC et un bail commercial neuf.
Grâce à une gestion en coupure, ce restaurant génère un très bon chiffre d’affaires offrant une très belle opportunité de reprise.

Emplacement N°1 dans une Zone Très Recherchée
Cuisine et Aménagements Refaits à Neuf
Excellente Situation Locative avec Bail Neuf

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Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Rive Droite | Emplacement N°1 | Zone Très Recherchée | Bail Neuf
Référence et Prix :

• Référence : 75-221007
• Prix FAI : 702.527 €

Présentation du Bien :

• Détails Clés :
• Emplacement : Rive droite de Paris, zone très recherchée, emplacement numéro 1.
• Surface et Configuration :
• Capacité totale d’accueil : 110 places.
• 50 places assises en intérieur.
• 20 places en terrasse permanente ensoleillée.
• 40 places en terrasse estivale.
• Longueur de vitrine/façade : 8 mètres.
• Cuisine : Cuisine de plain-pied, entièrement refaite à neuf en 2022.

Données Financières :

• Loyer annuel : 40.000 € HT/HC.
• Bail : Bail neuf, se terminant le 31/03/2032.
• Chiffre d’affaires : Très bon CA réalisé en coupure.

Informations Complémentaires :

• Horaires d’ouverture : 11H00-14H30 / 18H00-0H00.
• Fermeture annuelle : Août et Noël.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr