Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Ouest | Exclusivité Century 21 Groupe Horeca | Superbe Emplacement | Quartier d’affaires très recherché | Très belle clientèle midi et soir | 744.927 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir en Exclusivité ce très beau Restaurant Licence IV idéalement situé au cœur d’un Quartier très recherché de l’ouest parisien.
Avec une Grosse Activité le Midi et une Très Belle Clientèle en soirée, cet établissement représente une Opportunité rare à saisir dans ce quartier très prisé.

. Restaurant Licence IV à Vendre à Paris Ouest

Cet établissement bénéficie d’une situation idéale dans un secteur regroupant bureaux et sièges sociaux, générant une importante activité à l’heure du déjeuner.
La clientèle du soir, composée de résidents et d’habitués, vient compléter cette dynamique.
Avec une surface totale de 150 m², ce restaurant propose une capacité d’accueil de 100 places, dont 60 en salle, 10 en terrasse permanente et 30 en terrasse estivale. La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, est équipée d’une extraction externe, offrant un agencement pratique et attrayant.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Le loyer annuel de 67.927 € HT/HC est cohérent avec l’emplacement premium et les performances de l’établissement.
Avec un chiffre d’affaires HT de 814.396 € en 2023 et un PERF de 26.026 €, ce restaurant offre de solides bases pour une exploitation immédiate et un potentiel d’évolution.

Exclusivité Century 21 Groupe Horeca
Superbe Emplacement au Cœur d’un Quartier Très Recherché
Grosse Activité le Midi et Belle Clientèle en Soirée

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Restaurant Licence 4 à Vendre | Paris Ouest | Exclusivité Century 21 Groupe Horeca | Superbe Emplacement | Secteur Bureaux et Sièges Sociaux | Beau CA
Référence et Prix :

• Référence : 75-222168
• Prix FAI : 744.927 €

Présentation du Bien :

Détails Clés :

• Localisation : Paris Ouest, au cœur d’un quartier très recherché.
• Emplacement : Secteur dynamique avec bureaux et sièges sociaux.
• Clientèle : Activité importante le midi grâce aux bureaux et une belle clientèle pour le service du soir.
• Surface totale : 150 m².
• Capacité d’accueil : 100 places :
• 60 places assises en salle.
• 10 places en terrasse permanente.
• 30 places en terrasse estivale.
• Cuisine : De plain-pied, ouverte sur la salle, équipée d’une extraction externe.

Données Financières :

• Loyer annuel : 67.927 € HT/HC.
• Chiffre d’affaires 2023 : 814.396 € HT.
• PERF : 26.026 €.

Informations Complémentaires :

• Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-22H30.
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche après-midi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr