PARIS EST | RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE | 120 PLACES ASSISES | TERRASSES | QUARTIER DYNAMIQUE | IDÉAL RESTAURATION ET LIMONADE | 267.924€ |

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Profitez de cette Opportunité située dans un quartier Dynamique de l’est parisien.
Ce Restaurant Licence 4 avec sa grande capacité d’accueil de 120 places assises et un agencement impeccable est le lieu idéal pour développer votre projet de Restauration Limonade.

Description de l’établissement

Cet établissement est idéalement situé dans un quartier dynamique de l’est parisien, offrant une superficie totale de 134 m², dont 110 m² dédiés aux salles.
L’état du matériel est excellent et l’agencement est impeccable.
Le restaurant se compose de deux salles communicantes : une salle de restaurant avec une cuisine de plain-pied équipée de deux extractions externes de 300mm et une salle de bar insonorisée.
Deux sous-sols complètent l’établissement, l’un avec une réserve et des WC pour le personnel, l’autre avec des WC et une cave.
La capacité totale d’accueil est de 120 places assises, réparties entre 60 places à l’intérieur, 20 places en terrasse permanente et 40 places en terrasse estivale.

Données financières

Les conditions locatives sont attractives avec un bail récent se terminant en 2032 et un loyer annuel HT et HC de 38.400€.
Cette affaire est idéale pour la restauration et la limonade, et il n’y a pas de personnel à reprendre, facilitant la transition pour le nouveau propriétaire.

A DÉCOUVRIR
UN RESTAURANT LICENCE 4 AVEC UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE DE L’EST PARISIEN.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Restaurant Licence 4 à vendre | Paris | Quartier dynamique de l’est parisien | Affaire idéale pour faire de la restauration et de la limonade | 267.924€

• Référence : #75-222215
• Prix FAI : 267.924€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : Quartier dynamique de l’est parisien
• Superficie : 134 m² (110 m² pour les salles)
• État matériel : Très bon état
• Agencement : Impeccable
• Salles : 2 salles communicantes (restaurant avec cuisine de plain-pied et bar insonorisé)
• Sous-sols : Réserve et WC du personnel, WC et cave
• Capacité : 120 places assises (60 à l’intérieur, 20 en terrasse permanente, 40 en terrasse estivale)

. Synthèse des données financières du bien

• Loyer : 38.400€ HT/HC annuel
• Bail : 3/6/9, échéance le 17/07/2032
• Affaire : Idéale pour faire de la restauration et de la limonade
• Personnel : Pas de personnel à reprendre

. Informations complémentaires

• Horaires : 17H30-2H00 / 11H30-20H00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Mardi matin, Mardi après-midi, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin
• Fermeture annuelle : 1 semaine

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