Restaurant avec Licence IV à Vendre | Paris 6ème | Emplacement premium | Affaire clés en main avec partie traiteur | Belle clientèle | Loyer attractif | Beau CA | Rare à la vente| 585.927 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce charmant Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris.
Bénéficiant d’un Emplacement premium, d’un Loyer attractif et d’une partie traiteur intégrée, cet établissement offre une Opportunité rare.
Une Belle affaire à ne pas manquer.

. Restaurant avec Licence IV à Vendre dans le 6ème Arrondissement de Paris

Bénéficiant d’un emplacement premium dans un quartier prestigieux, cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et sa configuration bien pensée.
Avec une capacité d’accueil de 28 places, ce restaurant propose également une partie traiteur, idéale pour diversifier l’offre et répondre aux besoins d’une clientèle fidèle.
Les équipements en excellent état permettent une exploitation immédiate et sans investissement supplémentaire.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Le loyer annuel HT/HC est particulièrement attractif à 33.600 €, un avantage rare dans ce secteur prisé. Avec un chiffre d’affaires annuel HT de 770.744 € et un PERF de 11.272 €, cet établissement affiche une base solide.
Grâce à son emplacement stratégique et son concept polyvalent, il offre un fort potentiel de rentabilité pour un professionnel souhaitant capitaliser sur un marché prestigieux.

Emplacement Premium dans le Prestigieux 6ème Arrondissement
Affaire Clés en Main avec Partie Traiteur
Belle Clientèle et Loyer Attractif
UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

• Référence : 75-220041
• Prix FAI : 596.527 €

Présentation du Bien :
Détails Clés :
• Localisation : Paris Est, quartier dynamique et recherché.
• Type d’établissement : Superbe Bar Brasserie.
• Superficie totale : 123 m².
• Linéaire : Plus de 15 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle.
• Capacité totale d’accueil : 74 places :
• 50 places à l’intérieur.
• 24 places en terrasse ensoleillée.
• Cuisine : De plain-pied équipée de matériel professionnel avec extraction externe de 400 mm.
• Sous-sol : Vaste espace de stockage avec chambre froide, accessible directement depuis l’établissement.

Données Financières :
• Conditions locatives :
• Loyer annuel HT/HC : 30.208 €.
Performances financières :
• Chiffre d’affaires annuel HT : 402.900 €.
• PERF : 63.789 €.
• Résultats solides, conditions attractives.

Informations Complémentaires :
• Horaires d’ouverture : 8H00-2H00.
• Fermeture annuelle : 1 semaine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr