Restaurant Italien Pizzeria à Vendre | Paris 8ème | Top Emplacement Quartier Recherché | Très Belle Clientèle | Affaire Clés en Main | 2.311.015€ |

Présentation du bien

Dans un quartier très recherché du 8ème arrondissement de Paris, ce restaurant italien pizzeria occupe un top emplacement.
Porté par une excellente rentabilité et un chiffre d’affaires 2025 supérieur à 2.000.000 € HT, l’établissement est proposé clés en main.

Vente Restaurant Italien Pizzeria Paris 8ème — 140 Places, Terrasse 56 Places, Cuisine Ouverte

Au cœur d’un quartier prisé de la capitale, ce restaurant italien pizzeria séduit une très belle clientèle, fidèle à l’adresse.
L’établissement accueille 140 places assises, prolongées par une terrasse de 56 places. La grande cuisine, ouverte sur la salle, est complétée par des locaux techniques aménagés au sous-sol.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/06/2029. Le loyer s’établit à 105.405 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires 2025 dépasse 2.000.000 € HT, pour un total de 2.053.960 € HT, porté par une excellente rentabilité. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 453.424 €.
L’affaire est proposée clés en main.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant italien pizzeria clés en main en top emplacement dans le 8ème arrondissement de Paris, avec une très belle clientèle et une excellente rentabilité ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Italien Pizzeria
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris 8ème arrondissement
. Prix de vente FAI : 2 311 015 €
. Référence mandat : 75-226995

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris 8ème arrondissement
. Activité actuelle : Restaurant Italien Pizzeria
. Capacité d’accueil : 196 places — 140 places assises en salle, terrasse 56 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 56 places, locaux techniques au sous-sol
. Équipements professionnels : Grande cuisine ouverte sur la salle

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/06/2029
. Conditions locatives : 8 784 € / mois HT/HC (105 405 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT 2025 : 2 053 960 €, PERF : 453 424 €
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 23h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr