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Restaurant Gastronomique à Vendre | Seine-et-Marne | Emplacement Stratégique | Zone Fort Passage


SEINE-ET-MARNE | 77 - SEINE-ET-MARNE

Type d'établissement

RESTAURANT, RESTAURANTS A VENDRE | BRASSERIE A VENDRE

A VENDRE

Référence

77-216776 .

Capacité

Surface

330 M2

.

A proximité d’une ville dynamique | Grand Logement F4 inclus | 159.815€

Restaurant Gastronomique de qualité idéalement situé à Proximité d’une Ville dynamique en Seine-et-Marne.
Cet établissement bénéficie d’une Belle visibilité grâce à son Emplacement Stratégique dans une zone à Fort passage.
Une Affaire fortement négociable avec un Gros Potentiel de Développement.

Etablissement de Qualité dans une Zone à Fort Passage

Ce restaurant gastronomique bénéficie d’un emplacement de choix dans une zone à fort passage.
La salle de restaurant de 120 m², décorée avec soin, s’ouvre sur un grand jardin. La cuisine professionnelle est équipée d’une extraction, et des espaces de réserve et cave sont disponibles.
L’établissement comprend également un grand logement de type F4 et une annexe pouvant être utilisée comme studio.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le chiffre d’affaires s’élève à 277.297€ HT avec un PERF de 70.970€.
Les murs sont également à vendre de manière indissociable du fonds pour 352.727€ TTC FAI.
Cet établissement présente un fort potentiel de développement.

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Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

Restaurant Gastronomique à Vendre | Seine-et-Marne | Superbe Emplacement | Zone à Fort Passage | Grand Logement F4

• Référence : 77-217048
• Prix FAI : 159.815€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Seine-et-Marne, à proximité d’une ville dynamique
• Superficie totale : 330 m²
• Jardin : Plus de 1000 m²
• Capacité totale d’accueil : Salle de restaurant de 120 m² avec une terrasse
• Cuisine : Professionnelle avec une extraction
• Réserve et cave
• Logement : Grand logement Type F4 et une annexe pouvant être utilisée comme studio

Données Financières du Bien

• Loyer annuel HT et HC : 8.528€
• Chiffre d’affaires : 277.297€/HT
• PERF : 70.970€
• Les murs sont également à vendre de manière indissociable du fonds
• Prix de vente des murs : 352.727€ TTC FAI

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-21H00
• Fermeture annuelle : 4 semaines


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