Restaurant Crêperie Glacier à Vendre | Yvelines Bords de Seine | Emplacement Exceptionnel en Angle | Secteur Touristique | Belle Visibilité | 755.527€ |

Présentation du bien

En bords de Seine dans les Yvelines, ce restaurant crêperie glacier occupe un emplacement exceptionnel en angle, au cœur du secteur le plus vivant et touristique de la commune.
L’établissement conjugue un cadre bucolique et une réelle attractivité commerciale, le tout porté par un beau potentiel de développement.

Vente Restaurant Crêperie Glacier Yvelines — 126 Couverts, Terrasse Vue Seine, Cuisine Ouverte

Installé à l’angle d’une rue animée, ce restaurant crêperie glacier profite d’une belle visibilité depuis un linéaire de 12 mètres, dans l’un des secteurs les plus fréquentés des bords de Seine.
La salle accueille 26 places assises autour d’une cuisine professionnelle ouverte, tandis que deux terrasses de 50 places, l’une fixe et l’autre saisonnière, prolongent l’établissement face au soleil avec vue sur la Seine.
L’état matériel est bon et l’agencement impeccable.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/01/2034. Le loyer s’établit à 36.246 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 708.971 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 61.325 €.
Cette superbe affaire offre un beau potentiel de développement.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant crêperie glacier en bords de Seine dans les Yvelines, avec une terrasse ensoleillée face au fleuve et un beau potentiel de développement ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Crêperie Glacier
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Yvelines, Bords de Seine
. Prix de vente FAI : 755 527 €
. Référence mandat : 75-227412

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Yvelines, Bords de Seine, emplacement en angle, secteur touristique de la commune, linéaire 12 m
. Vitrine : Linéaire 12 m
. Activité actuelle : Restaurant Crêperie Glacier
. Capacité d’accueil : 126 places — 26 places assises en salle, terrasse fixe 50 places, terrasse saisonnière 50 places
. Configuration & Agencement : État matériel bon
. Aménagements fonctionnels : Terrasse fixe 50 places, terrasse saisonnière 50 places
. Équipements professionnels : Cuisine professionnelle ouverte sur la salle

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/01/2034
. Conditions locatives : 3 021 € / mois HT/HC (36 246 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 708 971 €, PERF : 61 325 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 09h30 – 22h30
. Fermeture annuelle : 15 jours

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr