CENTURY 21 GROUPE HORECA

PARIS RIVE GAUCHE | RESTAURANT BISTROT LICENCE 4 À VENDRE | TOP EMPLACEMENT EN PLEIN COEUR DE LA CAPITALE | QUARTIER FORT POUVOIR D'ACHAT | 437.524€


RIVE GAUCHE PARIS

Type d'établissement

RESTAURANT

A VENDRE

Référence

75-222433 .

Capacité

46 Places

Surface

85 M2

.

Situé en Plein cœur de la capitale, ce Restaurant Bistrot bénéficie d’un Emplacement exceptionnel dans un Quartier à la clientèle aisée.
Actuellement exploité en restaurant semi-gastronomique, ce lieu est une Opportunité idéale pour un Chef souhaitant se lancer.
A découvrir sans tarder.

Ce superbe établissement est situé dans un quartier très recherché de Paris Rive Gauche, attirant une clientèle aisée et fidèle.
Avec une superficie totale de 85 m², comprenant une cave de stockage, l’établissement est bien agencé et en bon état.
Il offre une capacité d’accueil de 46 couverts, dont 30 en salle et 16 en terrasse couverte de 30m².
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 300mm, d’une chambre froide et d’un monte-charge.

Les conditions locatives sont avantageuses avec un bail renouvelé en 2020 se terminant en 2029 et un loyer attractif de 25.156€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires de 2023 s’élève à 369.510€/HT, avec une nette progression sur ce début d’année 2024.
Le PERF est de 18.022€.
Cet établissement offre un potentiel de développement important grâce à la licence 4, actuellement sous-exploitée.

SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX DE PARIS. POUR PLUS D’INFORMATIONS
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Synthese des Informations du restaurant à vendre

• Référence : #75-222433
• Prix FAI : 437.524€

• Localisation : Paris Rive Gauche, quartier à clientèle aisée
• Superficie : 85 m² (incluant une cave de stockage)
• Capacité : 46 couverts (30 en salle, 16 en terrasse couverte de 30m²)
• Cuisine : De plain-pied en bon état avec extraction externe 300mm
• Équipements : Chambre froide et monte-charge

• Chiffre d’affaires : 369.510€ HT (2023, en progression début 2024)
• PERF : 18.022€
• Loyer : 25.156€ HT/HC annuel
• Bail : Renouvelé en 2020, échéance le 31/05/2029
• Potentiel : Potentiel de développement avec la licence 4 non régulièrement exploitée
• Affaire : Idéale pour un chef souhaitant se lancer, tenue depuis 2017

• Horaires : 18H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin

Détails

Type d'établissement : RESTAURANT A VENDRE

Prix FAI : 437.524€

Référence : 75-222433

Surface: 85 M2

Capacité : 46

Nombre de places assises: Capacité totale d'accueil : 46 couverts / 30 couverts en salle / 16 couverts en terrasse couverte de 30m²

Terrasse: 1 Terrasse couverte de 30m2 d'une capacité de 16 couverts

Type de Bail: Bail 3/6/9 se termine le 31/05/2029

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