Restaurant Bar Brasserie Licence 4 À Vendre | Paris | Top Emplacement En Angle | Avec Terrasse | Quartier Ultra Recherché | Beau Potentiel De Développement |

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité ce Restaurant Bar Brasserie idéalement situé dans un quartier ultra recherché de la capitale.
Avec un emplacement de premier ordre en angle et une grande terrasse, cet établissement attire une clientèle fidèle de jeunes cadres dynamiques et bénéficie d’une fréquentation importante en soirée.

Restaurant Bar Brasserie à Vendre au Centre de Paris

Cet établissement se trouve au cœur de la capitale, dans une zone très prisée. Avec une capacité totale de 140 places, dont 80 en intérieur et 60 en terrasse, il est idéal pour une activité de restauration et de bar.
La cuisine semi-ouverte de plain-pied est intégrée dans la salle, offrant une ambiance conviviale et moderne.
Un joli bar complète l’espace principal, tandis qu’au sous-sol, un espace de stockage et un bureau sont disponibles, avec l’ajout d’un monte-charges pour faciliter la gestion des opérations.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le bail commercial 3/6/9 se termine le 31 décembre 2025, avec un loyer de 60.736 €/an HT/HC.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1.736.120 € HT, avec un PERF de 228.460 €.
Un potentiel de développement important existe, notamment avec la possibilité de fonctionner en horaires continus et l’arrivée prochaine de 26.000 m² de bureaux dans le secteur, prévus pour janvier 2026.

DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE À PARIS.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET GRANDE TERRASSE.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Restaurant Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris | Top Emplacement en Angle | Avec Terrasse | Quartier Ultra Recherché

• Référence : 75-22648
• Prix FAI : 2.103.713€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un quartier ultra recherché au centre de Paris.
• Clientèle : Jeunes cadres dynamiques, clientèle du soir.
• Capacité totale : 140 places (80 places assises à l’intérieur, 60 places en terrasse).
• Cuisine : Cuisine de plain-pied semi-ouverte dans la salle.
• Bar : Joli bar intégré.
• Sous-sol : Bel espace avec bureau, stockage et monte-charges.

Données Financières du Bien

• Loyer : 60.736€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/12/2025.
• Chiffre d’Affaires : 1.736.120€/HT.
• PERF : 228.460€.
• Potentiel de développement : Développement possible avec des horaires continus et l’implantation prochaine de 26.000m² de bureaux dans le secteur, livrés en janvier 2026.
Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : Fermeture le samedi matin, dimanche matin et après-midi.

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00