Paris Est | Restaurant en Angle à Vendre | 190 Places | Haute Hauteur Sous Plafond | CA +700K€ | 649.500€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente ce restaurant situé dans l’Est parisien, bénéficiant d’un emplacement d’angle et d’une très haute hauteur sous plafond.
L’établissement développe 426 m² dont 250 m² de surface commerciale.
Il offre une capacité totale de 190 places, réparties en 150 places assises dont 110 de plain-pied et 40 en mezzanine, ainsi que 40 places en terrasse extérieure permanente.
La cuisine est de plain-pied avec extraction 400 et complétée par un laboratoire et de grosses réserves en sous-sol.
Le bail 3/6/9 court jusqu’en décembre 2026 pour un loyer annuel HT/HC de 77.962€.
Le CA HT total atteint 785.117€ pour une PERF de 117.497€.

Points Forts :

• Emplacement : Paris Est, Établissement d’angle, Très haute hauteur sous plafond
• Superficie et capacité d’accueil : 426 m² totaux, 250 m² surface commerciale, Capacité totale 190 places, 110 plain-pied, 40 mezzanine, 40 terrasse extérieure permanente
• Aménagements : Mezzanine, Façade 30 mètres, Agencement impeccable
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction 400, Laboratoire, Grosses réserves sous-sol,
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 77.962€, Échéance 31/12/2026
• Indicateurs financiers : CA HT total 785.117€, PERF 117.497€
• Atouts : Idéal pour un concept à forte capacité

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Référence : 75-226769

Prix : 649.500€

Détails Clés :

– Emplacement : Paris Est, Établissement d’angle, Très haute hauteur sous plafond
– Activité : Restaurant
– Superficie totale : 426 m²
– Surface commerciale : 250 m²
– Capacité totale : 190 places
– Capacité intérieure : 150 places assises
– Détail intérieur : 110 places de plain-pied, 40 places en mezzanine
– Capacité extérieure : 40 places en terrasse extérieure permanente
– Aménagements : Mezzanine, Façade 30 mètres, Agencement impeccable
– Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction 400, Laboratoire, Grosses réserves en sous-sol

Données Financières :

– Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 31/12/2026
– Loyer annuel HT/HC : 77 962 €
– CA HT total : 785 117 €
– PERF : 117 497 €

Informations Complémentaires :

– Horaires d’ouverture : 12H00-14H00 / 19H00-22H00

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr