Vanves / Clamart / Malakoff | Restaurant à Vendre | Licence IV | Terrasse 54 Places | Emplacement N°1 | 702.527€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Restaurant de quartier situé sur un emplacement n°1, au cœur d’un secteur résidentiel actif et commerçant.
L’établissement développe une surface d’environ 83 m² avec une capacité totale de 100 places : 46 en salle, 38 en terrasse couverte et 16 en terrasse extérieure.
L’ensemble est climatisé et bien entretenu.
Clientèle locale, de bureaux et de passage.
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2028, loyer mensuel HT/HC de 4.685€.
Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi.
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Points Forts :

• Emplacement : n°1 au cœur d’un secteur résidentiel actif et commerçant
• Capacité : 46 places en salle, 38 en terrasse couverte, 16 en terrasse extérieure
• Équipements : extraction, licence IV, climatisation, bon état général
• Clientèle : locale, de bureaux et de passage, fidèle et régulière
• Conditions locatives : bail 3/6/9 jusqu’en 2028, loyer 4 685 € HT/HC par mois

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UN EMPLACEMENT N°1 EN PÉRIPHÉRIE PARISIENNE

Référence : 92-226093

Prix : 702.527€

Détails Clés : – Localisation : Hauts-de-Seine, secteur Vanves / Clamart / Malakoff
– Emplacement premium : Emplacement n°1 au cœur d’un secteur résidentiel actif et commerçant
– Activité actuelle : Restaurant de quartier – Licence IV
– Équipements : Extraction, climatisation, bon état général
– Capacité : 100 places (46 en salle + 38 en terrasse couverte + 16 en terrasse extérieure)
– Clientèle : Locale, de bureaux et de passage, fidèle et régulière

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 56 226 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 31/10/2028
– Chiffre d’affaires HT : 1 054 099 €
– PERF : 371 572 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 9H00-23H00
– Fermeture hebdomadaire : Dimanche, Lundi

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr