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Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
VAL-DE-MARNE | SECTEUR CALME SECURISE 94 - VAL-DE-MARNE
Type d'établissement
RESTAURANT À VENDRE, RESTAURANTS . BRASSERIES A VENDRE
A VENDRE
Référence
77-219765 .
Capacité 6>
80 Places
Surface
190 M2
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente en Exclusivité un restaurant idéalement situé dans un secteur calme et sécurisé du Val-de-Marne.
Cet Etablissement offre une Belle opportunité pour les professionnels recherchant un Emplacement Stratégique à Fort potentiel avec une clientèle fidélisée.
Le restaurant bénéficie d’un cadre résidentiel prisé avec une population en croissance, principalement composée de familles et de cadres supérieurs.
Le centre commercial voisin génère un flux régulier de visiteurs, renforçant l’attractivité de l’établissement.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant l’arrivée des clients en voiture.
Le tissu commercial alentour, composé de boutiques et de services divers, offre un environnement dynamique et favorable au développement d’activités de restauration. Ce secteur connaît une forte demande pour des services de restauration de qualité, soutenue par une évolution démographique positive.
Ce restaurant de 190 m², avec une capacité de 80 couverts, est équipé d’une cuisine avec extraction, climatisation, et une entrée séparée.
L’emplacement en angle favorise une visibilité optimale et un accès aisé.
Les conditions locatives sont attractives, avec un loyer annuel de 29.400 € HT/HC.
Le restaurant affiche des résultats financiers solides, avec un chiffre d’affaires de 418.431 € HT et un PERF de 148.299 €, témoignant du potentiel de développement et de la stabilité de l’affaire.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !
BEL EMPLACEMENT – SECTEUR STRATÉGIQUE – BEAU POTENTIEL
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Restaurant à Vendre | Val-de-Marne | Exclusivité Century 21 Groupe Horeca | Emplacement Calme et Sécurisé
• Référence : 77-219765
• Prix FAI : 363.324€
• Emplacement : Situé dans un secteur calme et sécurisé du Val-de-Marne, avec un accès facilité par un grand parking à proximité.
• Superficie totale : 190 m².
• Capacité totale : 80 couverts.
• Équipements : Climatisation, cuisine équipée avec extraction et entrée séparée.
• Clientèle : Fidèle.
• Loyer : 29.400€/AN/HT/HC (conditions locatives très attractives).
• Chiffre d’Affaires : 418.431€/HT.
• PERF : 148.299€.
• Résultats : Solides.
• Bail : Commercial de 9 ans se terminant le 31/12/2025.
• Horaires d’ouverture : 12h00-14h30 / 19h00-22h30.
• Fermeture annuelle : 2 semaines.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr