PARIS | RESTAURANT À VENDRE | QUARTIER DU MARAIS | TRÈS BEL EMPLACEMENT | LOYER TRÈS FAIBLE | 352.700€ |

Présentation du bien

A Saisir sans tarder, ce Restaurant Idéalement situé dans le Marais, offrant un Bel Emplacement dans un Quartier très prisé dans la capitale.
Le montant très faible du loyer vient renforcer tout l’intérêt de cette très belle affaire.

Descriptif du Bien
Situé dans le quartier du Marais, un des quartiers les plus prisés de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de choix pour attirer une clientèle diversifiée.
Avec une surface de 72 m², l’établissement peut accueillir 30 couverts en salle, avec possibilité d’augmenter cette capacité.
La cuisine au rez-de-chaussée est bien équipée et fonctionnelle, tandis que l’état général du matériel est en bon état.

Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 348.124 € HT, avec un loyer très faible de 15.462 €/an HT/HC. Le potentiel de rentabilité financière (PERF) est évalué à 25.583 €.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

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Restaurant à Vendre | Paris | Quartier du Marais | Très Bel Emplacement | Loyer Très Faible
• Référence: 75-221973
• Prix FAI: 352.700 €

Détails Clés du Bien
• Emplacement: Quartier du Marais, Paris
• Surface: 72 m²
• Capacité d’accueil: 30 couverts en salle, possibilité d’en accueillir plus
• Cuisine: Cuisine au rez-de-chaussée, bien équipée et fonctionnelle
• État matériel: Bon état
Données Financières du Bien
• C.A.H.T TOTAL: 348.124 €
• PERF: 25.583 €
• Loyer: 15.462 €/an/ht/hc
• Bail: 3/6/9, se termine le 31/03/2025
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture: Ouvert tous les jours en coupure

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