Paris | Restaurant à Vendre | Top secteur | Superbe Réfection | Faible Loyer | | Affaire clé en main | 395 127 €


TOP SECTEUR | PARIS

Type d'établissement

RESTAURANT À VENDRE, RESTAURANTS . BRASSERIES A VENDRE

A VENDRE

Référence

75-222740 .

Capacité

58 Places

Surface

.

Atouts et potentiels de l’emplacement du restaurant

L’établissement se trouve dans une zone dynamique et très prisée de Paris, connue pour son important réseau de commerces et services.
Ce quartier, bénéficiant d’un flux régulier de piétons, attire une clientèle diversifiée composée de résidents, de professionnels et de touristes.
Grâce à son accessibilité exceptionnelle et à la proximité des transports en commun, cet emplacement constitue une véritable opportunité commerciale. De plus, le développement constant des activités commerciales et des projets urbains renforce le potentiel de ce secteur pour des activités de restauration.

Présentation du Restaurant à Vendre

Le restaurant a été récemment rénové et dispose de 58 places (40 en salle et 18 en terrasse).
Ce restaurant propose une atmosphère accueillante avec une décoration soignée et contemporaine. L’agencement de la salle crée un environnement convivial, idéal pour des moments de détente. L’éclairage doux et le mobilier apportent une touche de modernité tout en favorisant une ambiance agréable et chaleureuse.

À l’extérieur, une terrasse en façade offre un espace plaisant pour profiter d’un moment en plein air.
La cuisine ouverte est équipée d’une extraction externe.
Les équipements sont en excellent état et offrent des conditions idéales pour une gestion efficace de l’établissement.

Performances Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un loyer annuel de 37 675 € HT/HC.
Le restaurant génère un chiffre d’affaires annuel de 398 562 € HT et un PERF de 39 198 €, garantissant une bonne rentabilité dans un secteur très recherché.

Cette affaire clé en main représente une opportunité rare pour tout investisseur ou restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique à fort potentiel.

Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

• Référence : 75-222740
• Prix FAI : 395.127€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un secteur très recherché de Paris.
• Capacité totale : 58 places (40 en salle, 18 en terrasse).
• Réfection : Très belle réfection récente, matériel de qualité.
• Cuisine : Ouverte avec extraction externe.

Données Financières du Bien

• Loyer : 37.675€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives).
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 08/05/2028.
• Chiffre d’Affaires : 398.562€/HT.
• PERF : 39.198€.

Informations Complémentaires


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