Paris Sud | Restaurant à Vendre | Top Emplacement | Axe Passant | Quartier Dynamique | 331.524€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Joli restaurant idéalement situé dans un Quartier dynamique du sud de Paris.
Avec un superbe emplacement sur un axe très passant, cet établissement présente une excellente opportunité pour tout restaurateur.

Restaurant à Vendre dans un Quartier Dynamique de Paris Sud

Ce restaurant offre une superficie totale de 170 m², dont 75 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction.
La capacité totale est de 62 couverts, répartis entre 50 places en salle et 12 en terrasse.
Un espace de réserve de 80 m² se trouve au sous-sol, idéal pour optimiser la gestion des stocks et des équipements.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le bail commercial 3/6/9, avec une destination pour « Bar à vin, restauration et vente à emporter », permet une exploitation flexible.
Le loyer annuel est de 55.308 € HT/HC.
L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 319.402 € HT avec un PERF de 2.927 €.
L’emplacement stratégique et le flux constant de passants offrent un potentiel de développement significatif.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
DANS LE SUD DE PARIS
EMPLACEMENT DE CHOIX SUR UN AXE TRÈS PASSANT.
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Restaurant à Vendre | Paris Sud | Top Emplacement | Axe Passant | Quartier Dynamique

• Référence : 75-222066
• Prix FAI : 331.524€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un quartier dynamique du sud de Paris, sur un axe très passant.
• Superficie totale : 170 m² (75 m² au rez-de-chaussée, 15 m² de cuisine de plain-pied avec extraction, 80 m² de réserve au sous-sol).
• Capacité totale d’accueil : 62 couverts (50 places en salle, 12 places en terrasse).

Données Financières du Bien

• Loyer : 55.308€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 avec destination « Bar à vin, restauration et vente à emporter ».
• Chiffre d’Affaires : 319.402€/HT.
• PERF : 2.927€.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12h00-15h00 / 18h30-23h00.

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