Restaurant à Vendre | Paris Rive Droite – Proximité Gare Saint-Lazare | Belle Clientèle Bureaux | Terrasse Estivale Ensoleillée | CA Élevé | 267.924€ |

Présentation du bien

À proximité de la gare Saint-Lazare, sur la Rive Droite parisienne, ce restaurant bénéficie d’une belle clientèle de bureaux et de quartier, avec un chiffre d’affaires élevé et une possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires.
En très bon état avec un agencement propre, l’établissement de 120 m² dispose d’une belle salle, d’un joli cadre et d’une terrasse estivale ensoleillée de 20 couverts.

Points Forts :

Vente Restaurant Paris Saint-Lazare — 120 m², 39 Couverts, Terrasse Estivale 20 Places

Installé sur la Rive Droite de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, ce restaurant attire une belle clientèle de bureaux et de quartier. Le chiffre d’affaires est élevé, avec une possibilité d’augmentation explicitement identifiée.
La surface totale atteint 120 m² avec une belle salle de 39 couverts dans un joli cadre. Une petite terrasse de 6 couverts complète le dispositif en façade, et une terrasse estivale ensoleillée de 20 places s’y ajoute en saison. Un grand espace de stockage complète l’infrastructure.
La cuisine est équipée de matériel récent et d’une extraction de 400 mm. L’état du matériel est très bon et l’agencement propre. L’établissement est fermé deux jours par semaine.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 13/06/2025. Le loyer s’établit à 1.876€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 335.672€ HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 31.512€.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce restaurant à proximité de la gare Saint-Lazare, avec une terrasse estivale ensoleillée et un chiffre d’affaires élevé ?

Appelez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ►

Synthèse de l’Offre : Restaurant à Paris Rive Droite

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Droite, proximité Gare Saint-Lazare
. Prix de vente FAI : 267 924 €
. Référence mandat : 75-218149

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Droite, proximité Gare Saint-Lazare
. Surface totale : 120 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Typologie de clientèle : Clientèle de bureaux et clientèle de quartier
. Capacité d’accueil : 65 couverts — 39 couverts en salle, petite terrasse 6 couverts, terrasse estivale 20 couverts
. Configuration & Agencement : État matériel très bon, agencement propre
. Aménagements fonctionnels : Petite terrasse 6 couverts, terrasse estivale 20 couverts, grand espace de stockage
. Équipements professionnels : Cuisine, matériel récent
. Extraction technique : 400 mm

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 13/06/2025
. Conditions locatives : 1 876 € / mois HT/HC (22 512 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 335 672 €, PERF : 31 512€

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 19h00 – 23h00
. Jours de fermeture : Samedi et Dimanche
. Fermeture annuelle : 3 semaines en août, quelques jours en janvier

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr