PARIS | RESTAURANT À VENDRE | RIVE GAUCHE | TOP EMPLACEMENT | SUPERBE VISIBILITÉ | LINÉAIRE 25M | PROXIMITÉ GRANDE GARE ET SIÈGES GRANDES ENTREPRISES | 713.100€

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Découvrez ce Restaurant idéalement situé sur la Rive gauche de la capitale avec un linéaire de 25 mètres donnant sur une jolie Place arborée et rénovée récemment.
Vous bénéficierez d’un Top emplacement à Proximité d’une Grande gare et de nombreux Sièges de Grandes entreprises attirant une clientèle nombreuse et variée.
Une opportunité rare à saisir !

Description de l’établissement

Cet établissement est idéalement situé sur la rive gauche de Paris, bénéficiant d’un grand linéaire de plus de 25 mètres donnant sur une place récemment rénovée.
Avec une surface de 252,30 m² intégralement de plain-pied, le restaurant attire une clientèle nombreuse et variée grâce à son emplacement stratégique à proximité de nombreux sièges de grandes entreprises et d’une grande gare parisienne.
La cuisine de professionnel est entièrement équipée avec une extraction externe en 400, assurant des conditions optimales pour vos services.
La capacité totale d’accueil est de 140 places assises, dont 90 places en intérieur et 50 en terrasse extérieure.
L’établissement dispose également d’une réserve avec chambre froide et de commodités aux normes PMR.

Données financières

Le loyer est raisonnable pour l’emplacement, s’élevant à 63.804€/AN/HT/HC.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Restaurant à vendre | Paris | Rive gauche | Top emplacement | Superbe visibilité avec linéaire de 25 mètres | À proximité Grande Gare et nombreux sièges de grandes entreprises | 713.100€

• Référence : #75-222185
• Prix FAI : 713.100€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : Rive gauche, Paris
• Superficie : 252,30 m² intégralement de plain pied
• Linéaire : 25 mètres, donnant sur une place refaite intégralement depuis 1 mois
• Clientèle : Nombreuse et variée en raison de la proximité de nombreux sièges de grandes entreprises et d’une grande gare parisienne
• Capacité : 140 places assises (90 en intérieur, 50 en terrasse extérieure)
• Cuisine : De professionnel entièrement équipée avec extraction externe en 400
• Réserve : Avec chambre froide
• Commodités : Aux normes PMR

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 284.303€ HT
• PERF : -236.888€
• Loyer : 63.804€ HT/HC annuel
• Bail : 3/6/9, échéance le 31/03/2026

. Informations complémentaires

• Horaires : 12H00-15H00 / 19H00-22H00
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Samedi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 5 semaines

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