Paris Rive Gauche | Restaurant à Vendre | Emplacement N°1 | Quartier Touristique et Commerçant | Proche commodités et métro | Loyer très attractif | 187.500€

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Restaurant idéalement situé sur la Rive Gauche de la capitale, dans un quartier touristique et commerçant.
A proximité immédiate des commodités et du métro, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1 avec une belle clientèle composée de résidents et de touristes.

Restaurant à Vendre à Paris Rive Gauche

Avec une surface totale de 98 m², ce restaurant offre 40 places assises.
La salle et la cuisine se trouvent au rez-de-chaussée, et l’établissement est équipé d’une extraction de 300 mm.
La cave, accessible par trappe, ainsi que des toilettes situées au premier étage complètent les infrastructures.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le bail commercial 3/6/9, avec un loyer attractif de 20.798 € HT/HC par an, se termine le 31 juillet 2029.
Les charges annuelles s’élèvent à 1.833 €. L’établissement génère un chiffre d’affaires hors taxes de 204.297 €, avec un PERF de 27.460 €.

Une belle opportunité à découvrir rapidement

EMPLACEMENT N°1 | CLIENTÈLE TOURISTIQUE ET RESIDENTIELLE
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Restaurant à Vendre | Paris | Rive Gauche | Emplacement N°1 | Quartier Touristique et Commerçant

• Référence : 75-223323
• Prix FAI : 187.500€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Rive gauche de Paris, à proximité de commodités et stations de métro, dans un quartier touristique et commerçant.

• Superficie : 98 m² (72,44 m² au rez-de-chaussée + 20 m² en cave).
• Capacité totale : 40 places assises.
• Cuisine : Équipée avec extraction de 300 mm.
• Autres espaces : Salle et cuisine au rez-de-chaussée, toilettes au 1er étage, cave accessible par trappe.

Données Financières du Bien

• Loyer : 20.798€/AN/HT/HC.
• Provisions pour charges : 1.833€/AN.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/07/2029.
• Chiffre d’Affaires : 204.297€/HT.
• PERF : 27.460€.
• Activité prévue dans le bail : Café – Restaurant.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 11h30-14h30 / 19h00-22h00.
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche.
• Fermeture annuelle : 15 jours en août.

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