Restaurant à Vendre Licence IV | Paris Quartier Touristique | Emplacement Premium | Affaire Clés en Main | Possibilité d'Acheter les Murs | 702.527€ |

Présentation du bien

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Paris, ce restaurant Licence IV bénéficie d’un emplacement premium, dans un secteur à forte attractivité mêlant clientèle locale et internationale.
Affaire clés en main prête à exploiter immédiatement, elle offre par ailleurs la possibilité d’acheter les murs.

Paris Quartier Touristique | Fonds de commerce Restaurant Licence IV à vendre — 72 places, Cuisine neuve, CA 1 209 643 € HT

L’établissement s’inscrit dans un environnement animé qui assure une fréquentation soutenue tout au long de l’année.
Il offre une capacité d’accueil de 72 places, réparties entre 60 places assises en intérieur et une terrasse couverte de 12 places exploitable toute l’année.
La cuisine de plain-pied, neuve et parfaitement équipée, dispose d’une extraction 400 refaite à neuf. Le matériel est neuf et la climatisation réversible complète le confort d’exploitation.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/10/2029. Le loyer s’établit à 48.000 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 1.209.643 € HT et une PERF de 45.899 €. La possibilité d’acheter les murs ouvre l’opération à un investisseur souhaitant sécuriser à la fois l’exploitation et le patrimoine.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant Licence IV clés en main en emplacement premium dans l’un des quartiers les plus touristiques de Paris, avec la possibilité d’acheter les murs ?
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite.►

Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, quartier touristique
. Prix de vente FAI : 702 527 €
. Référence mandat : 75-226876

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, quartier touristique, environnement de clientèle locale et internationale
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 72 places — 60 places assises en salle, terrasse couverte 12 places exploitable toute l’année
. Configuration & Agencement : État matériel neuf, climatisation réversible
. Aménagements fonctionnels : Terrasse couverte 12 places exploitable toute l’année
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied neuve entièrement équipée, Licence IV
. Extraction technique : 400 mm refaite à neuf
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/10/2029
. Conditions locatives : 4 000 € / mois HT/HC (48 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 209 643 €, PERF : 45 899 €
. Éléments juridiques & RH : Possibilité d’acheter les murs

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 23h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr