Restaurant à Vendre | Paris Quartier Pigalle | Emplacement N°1 | Secteur Touristique | Appartement 2 Pièces Inclus | Loyer Attractif | 214.015€ |

Présentation du bien

Au cœur du quartier Pigalle, ce restaurant à vendre occupe un emplacement n°1 dans un secteur touristique particulièrement animé, où se croisent commerces, hôtellerie et loisirs.
Affaire saine et rentable complétée par un appartement 2 pièces, il bénéficie d’un loyer attractif et d’une destination commerciale large, offrant un fort potentiel de repositionnement.

Restaurant à vendre Paris Quartier Pigalle | 100 m², Emplacement N°1, CA 273 000 € HT

La forte fréquentation du secteur tout au long de l’année, portée par les flux touristiques, commerciaux et de loisirs, constitue un véritable moteur pour l’exploitation.
Sur 100 m², l’établissement dispose d’une cuisine équipée au matériel en bon état, dans un agencement impeccable. Un appartement 2 pièces inclus vient compléter avantageusement l’ensemble.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 24/10/2030. Le loyer, attractif au regard de l’emplacement, s’établit à 42.377 € HT/HC par an. Sa destination large autorise la restauration sur place, la vente à emporter, l’activité de traiteur et d’autres activités encore.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 273.000 € HT et une PERF de 37.543 €. Saine et rentable, elle offre un fort potentiel de repositionnement, aussi bien pour un exploitant indépendant que pour un groupe en développement.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant à vendre en emplacement n°1 au cœur de Pigalle, avec un appartement 2 pièces inclus et une destination commerciale large ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, Quartier Pigalle
. Prix de vente FAI : 214 015 €
. Référence mandat : 75-227726

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, Quartier Pigalle, emplacement N°1, secteur touristique, environnement de commerces, hôtellerie et loisirs
. Surface totale : 100 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Configuration & Agencement : Matériel en bon état
. Équipements professionnels : Cuisine équipée
. Annexes & Stationnement : Appartement 2 pièces inclus

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 24/10/2030
. Activités autorisées : Restauration sur place, restauration à emporter, traiteur et autres activités
. Conditions locatives : 3 531 € / mois HT/HC (42 377 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 273 000 €, PERF : 37 543 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 15h00 / 18h00 – 23h00
. Jours de fermeture : Lundi

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr