Restaurant à Vendre | Paris Ouest | Quartier Prisé | Coeur Environnement Premium | Diverses possibilités d'exploitation | Murs disponibles à la vente | 490.524 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Restaurant idéalement placé dans un quartier commerçant et dynamique de l’Ouest parisien.
Ce lieu polyvalent vous offre la possibilité d’y développer un Restaurant traditionnel, un Brunch ou même une Epicerie fine.
Une Opportunité rare avec les Murs disponibles à la vente.

. Restaurant à Vendre dans un Quartier Prisé de l’Ouest Parisien

Situé dans un environnement haut de gamme entouré de commerces de proximité, ce restaurant bénéficie d’une superficie totale de 70 m² répartie sur deux salles pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes. La cuisine, située en sous-sol, est équipée d’une extraction externe de 300 mm, permettant une exploitation conforme aux exigences professionnelles.
Le lieu est parfaitement adapté pour différentes activités telles que restaurant traditionnel, brunch ou épicerie fine, offrant ainsi de belles perspectives d’exploitation selon votre projet.

. Informations Financières et Potentiel

Le bail commercial est neuf, garantissant des conditions locatives modernes et sécurisées. Avec un chiffre d’affaires annuel HT de 576.722 € et un PERF de 8.025 €, cet établissement présente une base solide pour développer une activité rentable. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente pour un prix de 649.524 € FAI, offrant une opportunité patrimoniale intéressante pour l’acquéreur.

Quartier Prisé avec Environnement Premium
Diverses Possibilités d’Exploitation : Restaurant, Brunch, Épicerie Fine
Murs Disponibles à la Vente
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• Référence : 75-221758
• Prix FAI : 490.524 €
• Murs également disponibles à la vente au prix de 649.524 € FAI.

Détails Clés :

• Localisation : Quartier prisé de l’Ouest parisien.
• Environnement : Premium avec de nombreux commerces à proximité.
• Superficie : 70 m² répartie sur deux salles.
• Capacité d’accueil : 40 personnes.
• Cuisine : En sous-sol, équipée d’une extraction externe de 300 mm.
• Options d’exploitation : Possibilités variées telles que restaurant traditionnel, brunch ou épicerie fine.

Données Financières :

• Conditions locatives : Bail commercial neuf.
• Chiffre d’affaires annuel : 576.722 € HT.
• PERF : 8.025 €.

Informations Complémentaires :

• Horaires d’ouverture : 10H00-22H00 / 10H00-18H00.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr