Restaurant à Vendre | Paris Nord-Ouest | Top Emplacement

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Restauration japonaise sur place et à emporter | 437.524€

Restaurant de restauration japonaise idéalement situé dans un quartier dynamique au nord-ouest de Paris.
Profitez d’un top emplacement dans une rue très passante, attirant une belle clientèle de bureaux et de touristes.
Un établissement à fort potentiel à ne pas manquer.

Restaurant à Vendre au Nord-Ouest de Paris

Ce restaurant, spécialisé en restauration japonaise sur place et à emporter, bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue très passante au nord-ouest de Paris.
La superficie totale de 120 m² est répartie sur trois étages, avec une façade de 5,5 mètres. Le rez-de-chaussée de 53 m², la mezzanine de 27 m², et la cuisine de 20 m² au sous-sol, ainsi que 20 m² de remise, offrent un espace fonctionnel et bien agencé.
La capacité totale d’accueil est de 70 couverts.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont en cours de révision, avec un nouveau bail prévu pour la fin de l’année 2024.
La destination au bail inclut la petite restauration japonaise, sur place et à emporter, y compris petites brochettes japonaises, à l’exclusion de toute activité comportant une cuisson au grill.
Le loyer annuel est de 66.632€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires HT est de 431.505€, avec un PERF de -818€.

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IDÉAL POUR ACTIVITÉ SUR PLACE ET À EMPORTER.
EMPLACEMENT DE CHOIX ET FORTE VISIBILITÉ.
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Restaurant à Vendre | Paris Nord-Ouest | Top Emplacement | Restauration Japonaise | 437.524€

• Référence : 75-222849
• Prix FAI : 437.524€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Paris Nord-Ouest, rue passante
• Superficie totale : 120 m² sur trois étages
• Longueur vitrine/façade : 5,5m
• Capacité totale d’accueil : 70 couverts
• Rez-de-chaussée : 53 m²
• Mezzanine : 27 m²
• Sous-sol : 20 m² (cuisine) + 20 m² (remise)
• Clientèle : Bureaux et touristes

Données Financières du Bien

• Actuellement en concession, nouveau bail en fin d’année 2024
• Destination au bail : Petite restauration japonaise, sur place et à emporter, y compris petites brochettes japonaises, à l’exclusion de toute activité comportant une cuisson au grill
• Loyer : 66.632€/AN/HT/HC
• Chiffre d’affaires : 431.505€/HT
• PERF : -818€

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 18H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Fermé Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 3 semaines

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