Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Montmartre | Emplacement Premium | Flux Touristique Constant | Affaire Clés en Main | 399.000€ |

Présentation du bien

À Paris Montmartre, ce restaurant Licence IV bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.
Avec 20 places en salle et deux terrasses, l’affaire au cachet authentique est proposée clés en main.

Vente Restaurant Paris Montmartre — Licence IV, 20 Places, Cuisine Équipée

Ce restaurant à vendre est implanté dans un secteur bénéficiant d’un flux touristique constant tout au long de l’année et d’une clientèle locale fidèle.
L’établissement présente un cachet authentique et une ambiance chaleureuse. Il dispose de 20 places en salle, complétées par une terrasse permanente de 8 places et une terrasse estivale de 6 places.
La cuisine de plain-pied est fonctionnelle et équipée d’une extraction. L’état matériel est bon et l’agencement propre. L’affaire convient à un concept bistronomique, une table conviviale ou un bar-restaurant de quartier.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/03/2027. Le loyer s’établit à 27.904 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 379.951 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 54.880 €.
L’affaire est proposée clés en main et constitue une opportunité rare sur le secteur.

Vous souhaitez découvrir ce restaurant clés en main au cachet authentique en plein cœur de Montmartre, avec un flux touristique constant et une clientèle locale fidèle ?

Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite►

Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Montmartre
. Prix de vente FAI : 399 000 €
. Référence mandat : 75-226489

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Montmartre, flux touristique constant
. Activité actuelle : Restaurant
. Typologie de clientèle : Clientèle locale et flux touristique
. Capacité d’accueil : 34 places — 20 places en salle, terrasse permanente 8 places, terrasse estivale 6 places
. Configuration & Agencement : État matériel bon, agencement propre
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente 8 places, terrasse estivale 6 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, Licence IV
. Extraction technique : Présente
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/03/2027
. Conditions locatives : 2 325 € / mois HT/HC (27 904 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 379 951 €, PERF : 54 880 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 19h00 – 22h30
. Jours de fermeture : Mercredi et Jeudi matin
. Fermeture annuelle : Mois d’août

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr