Restaurant à Vendre | Paris Hyper Centre | Rue Piétonne | Façade 12 m | CA Supérieur à 1M€ | 1.378.569€ |

Présentation du bien

En plein hyper centre de Paris, ce restaurant de plain-pied est implanté sur une rue piétonne avec une façade de 12 mètres, une excellente visibilité et une terrasse ensoleillée de 75 places.
Exploité depuis une trentaine d’années, l’affaire est saine, bien entretenue, avec un chiffre d’affaires supérieur à 1M€ et une exploitation de 11h00 à 23h00.

Points Forts :

Vente Restaurant Paris Hyper Centre — 100 m², 70 Places Intérieures, Terrasse 75 Places

Positionné en hyper centre de Paris sur une rue piétonne, ce restaurant de plain-pied bénéficie d’une façade de 12 mètres et d’une excellente visibilité. La zone de chalandise regroupe bureaux, touristes et résidents. L’établissement existe depuis une trentaine d’années.
La surface commerciale atteint 100 m² avec 70 places intérieures. La terrasse sur rue piétonne offre 75 couverts avec un ensoleillement assuré. Le sous-sol de 100 m² abrite la cuisine et un laboratoire. L’extraction est externe. L’état du matériel est bon et l’agencement propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail de 12 ans. Le loyer s’établit à 10.918€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 1.130.911€ HT, constant. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 141.682€.
L’affaire est saine et bien entretenue.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant en hyper centre de Paris, sur une rue piétonne avec une terrasse de 75 places et un chiffre d’affaires supérieur à 1M€ ?

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Synthèse de l’Offre : Restaurant à Paris Hyper Centre

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 1 378 569 €
. Référence mandat : 75-226852

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Hyper Centre, rue piétonne, façade 12 m, excellente visibilité
. Surface totale : 200 m² — surface commerciale 100 m² de plain-pied, sous-sol 100 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Typologie de clientèle : Clientèle de bureaux, touristes et résidents
. Capacité d’accueil : 145 places — 70 places en salle, terrasse sur rue piétonne 75 places
. Configuration & Agencement : État matériel bon, agencement propre
. Aménagements fonctionnels : Terrasse sur rue piétonne 75 places
. Équipements professionnels : Cuisine au sous-sol, laboratoire au sous-sol
. Extraction technique : Externe

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail 12 ans
. Conditions locatives : 10 918 € / mois HT/HC (131 016 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 130 911 €, PERF : 141 682 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 23h00

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr