Restaurant à Vendre | Paris Hyper Centre | Top Emplacement Secteur Recherché | Loyer Très Faible | Énorme CA Annuel | 437.527€ |

Présentation du bien

En plein hyper centre de Paris, ce restaurant occupe un top emplacement, dans un secteur très recherché.
Porté par un énorme chiffre d’affaires annuel, l’établissement profite par ailleurs d’un loyer particulièrement faible au regard de l’emplacement.

Vente Restaurant Paris Hyper Centre — 85 m², 40 Places, Cuisine de Chef

Au cœur de Paris, ce restaurant séduit une clientèle variée d’affaires, de résidents, de touristes et de bobos, attirés par un secteur parmi les plus prisés de la capitale. La façade s’ouvre sur 5 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 85 m² et accueille 40 places assises en intérieur, autour d’une cuisine de chef ouverte sur la salle pour l’envoi des plats. Un laboratoire de mise en place doté d’une ligne de chaud complète l’installation, prolongé par une zone de stockage en sous-sol.
L’état matériel est très bon et l’agencement impeccable.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 01/08/2030. Le loyer, très faible pour l’emplacement, s’établit à 47.324 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 1.252.881 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 131.769 €.

Vous souhaitez découvrir ce restaurant en top emplacement dans l’hyper centre de Paris, avec un loyer très faible et un énorme chiffre d’affaires annuel ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 437 527 €
. Référence mandat : 75-225095

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Hyper Centre, façade 5 m
. Surface totale : 85 m²
. Vitrine : Linéaire 5 m
. Activité actuelle : Restaurant
. Typologie de clientèle : Clientèle d’affaires, résidents et touristes
. Capacité d’accueil : 40 places assises en salle
. Configuration & Agencement : État matériel très bon
. Aménagements fonctionnels : Zone de stockage en sous-sol
. Équipements professionnels : Cuisine de chef ouverte sur la salle pour l’envoi des plats, labo de mise en place avec ligne de chaud

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 01/08/2030
. Conditions locatives : 3 944 € / mois HT/HC (47 324 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 252 881 €, PERF : 131 769 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 19h00 – 22h30

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr