Restaurant À Vendre | Paris Gare | Licence IV | Extraction 400 | 60 Couverts | Faible Loyer | 437.000 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Restaurant de style bistrot situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux à proximité d’une grande gare parisienne. L’établissement dispose de deux salles pour une capacité totale de 60 places assises.
Cuisine spacieuse avec extraction externe 400 mm.
Fort potentiel de développement.
À visiter rapidement.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Quartier mixte à proximité d’une grande gare
• Capacité : 40 places en salle principale, 20 à l’étage
• Équipements : Cuisine fonctionnelle avec extraction 400 mm
• Rentabilité : Chiffre d’affaires HT proche de 600 000 €
• Conditions locatives : Loyer annuel attractif de 21 000 € HT HC

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR RESTAURATEURS RECHERCHANT UN QUARTIER MIXTE ET DYNAMIQUE

Référence : 75-217999

Prix : 437.000€

Détails Clés : • Type de bien : Restaurant
• Localisation : Paris (75), quartier résidentiel, touristique et de bureaux, proche grande gare
• Surface : 190 m²
• Capacité totale : 60 couverts
o Capacité salle principale : 40 places
o Capacité salle à l’étage : 20 places
• Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle, avec extraction externe 400 mm
• Licence : IV
• État matériel : Bon état
• Agencement : Propre

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 31/03/2029
• Loyer annuel HT/HC : 21.000 €
• CA HT : 583.192 €
• PERF : 117.455 €
• Prix FAI : 437.000 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 12h00 – 15h00 / 18h30 – 1h00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : Août

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr