Bar Restaurant à Vendre | Paris Centre | Quartier de l'Étoile | Proximité Arc de Triomphe | Faible Loyer | 596.500€ |

Présentation du bien

Au cœur de Paris, ce bar restaurant bénéficie d’un emplacement prestigieux dans le quartier de l’Étoile, à proximité de l’Arc de Triomphe.
Avec une façade de 10 mètres et 28 places en salle, l’établissement offre une décoration typiquement parisienne portée par un faible loyer pour l’emplacement.

Vente Bar Restaurant Paris Centre — 101 m², 28 Places, Terrasse 36 Places

Ce bar restaurant à vendre est implanté dans un quartier très recherché de la capitale. L’environnement bénéficie d’une excellente visibilité et la façade s’étend sur 10 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 101 m², dont 50 m² de surface commerciale. La salle dispose de 28 places assises, complétées par une terrasse permanente de 36 places. La décoration met en valeur du mobilier en bois de style art déco.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 350 mm. Une grande cave de rangement complète l’ensemble. L’état matériel est bon et l’agencement propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/03/2026. Le loyer, faible pour l’emplacement du quartier, s’établit à 15.132 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 563.871 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 82.008 €.

Vous souhaitez découvrir ce bar restaurant prestigieux à proximité de l’Arc de Triomphe, avec une décoration art déco et un faible loyer pour le quartier ?

Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite►

Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre, Quartier de l’Étoile
. Prix de vente FAI : 596 500 €
. Référence mandat : 75-220370

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, Quartier de l’Étoile, à proximité de l’Arc de Triomphe, façade 10 m
. Surface totale : 101 m² — surface commerciale 50 m²
. Vitrine : Linéaire 10 m
. Activité actuelle : Bar Restaurant
. Capacité d’accueil : 64 places — 28 places en salle, terrasse permanente 36 places
. Configuration & Agencement : Décoration parisienne style art déco, mobilier en bois, état matériel bon, agencement propre
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente 36 places, grande cave de rangement
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied
. Extraction technique : Externe — 350 mm

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/03/2026
. Conditions locatives : 1 261 € / mois HT/HC (15 132 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 563 871 €, PERF : 82 008 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 02h00
. Jours de fermeture : Samedi et Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr