Paris Est | Restaurant à Vendre | Emplacement N°1 | Terrasse 38 Places | Appartement Inclus | 585.924€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant en angle situé dans l’Est parisien.
L’établissement bénéficie d’un flux piétonnier important et d’une excellente visibilité.
Salle de 38 couverts, terrasse extérieure de 38 places.
Cuisine équipée d’une hotte à charbon avec autorisation d’installation d’une extraction conforme.
Bail en cours jusqu’en 2033.
Appartement de 48 m² à l’étage inclus.

Points Forts :

• Emplacement : Angle, visibilité optimale, flux piétonnier important
• Capacité : 38 couverts en intérieur, 38 en terrasse
• Équipements : Cuisine avec hotte à charbon, possibilité d’installation d’une extraction conforme
• Locaux : Appartement rénové de 48 m² à l’étage
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2033, loyer annuel HT/HC de 77.219€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR UNE ACTIVITÉ AUTORISÉE PAR LE BAILLEUR DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Référence : 75-225270

Prix : 585.924€

Détails Clés : • Emplacement : Est parisien, angle avec forte visibilité, flux piétonnier important
• Superficie : 200 m²
• Activité actuelle : Restaurant
• Capacité d’accueil : 38 couverts en salle, 38 places en terrasse
• Aménagements professionnels : Cuisine avec hotte à charbon, autorisation pour extraction conforme
• Autres infrastructures : Appartement rénové de 48 m² à l’étage
• Bail autorisant : Poissonnerie, bar à huîtres, traiteur de la mer avec dégustation, restauration avec cuisson

Données Financières : • Chiffre d’affaires HT : 1 545 520 €
• Loyer annuel HT/HC : 77 219 €
• PERF : -126 588 €
• Type de bail : 3-6-9 ans, fin du bail : 31/12/2033

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 11H30-14H30 / 19H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Dimanche matin

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr