Restaurant à Vendre | Paris Centre | Superbe Emplacement | Quartier Très Touristique | Bail Neuf | Loyer Exceptionnellement Bas | Gros potentiel | 363.324€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Restaurant, idéalement situé dans un quartier touristique du cœur de la capitale.
Bénéficiant d’un bail neuf avec un loyer très compétitif, cet établissement offre un fort potentiel de développement dans l’une des zones les plus fréquentées de la capitale.
A découvrir rapidement.

Atouts et Potentiels de l’Emplacement

Ce restaurant se trouve au cœur d’un secteur très dynamique avec un mélange de commerces, de lieux culturels et de boutiques qui attirent un flux constant de touristes et de Parisiens.
Ce quartier est également très accessible grâce à plusieurs lignes de métro et des aménagements récents qui renforcent son attractivité pour les visiteurs et les résidents​.

Présentation du Restaurant à Vendre

D’une surface totale de 50 m², cet établissement dispose d’une capacité d’accueil de 38 places, dont 32 en salle et 6 en terrasse, parfaite pour accueillir une clientèle touristique et locale.
La cuisine de plain-pied, équipée d’une extraction externe de 400 mm.

Performances Financières et Potentiel de Croissance

Avec un bail neuf signé en juillet 2024 et un loyer attractif de 20.000 € HT/HC par an, cet établissement bénéficie de conditions locatives particulièrement avantageuses pour cette zone très prisée.
Actuellement, le chiffre d’affaires s’élève à 165.355 € HT, avec un PERF de 12.536 €, offrant une base solide et un fort potentiel de développement

TOP EMPLACEMENT AU COEUR DE LA CAPITALE
QUARTIER HYPER TOURISTIQUE
LOYER EXCEPTIONNEL
BEAU POTENTIEL DE CROISSANCE
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Restaurant à Vendre | Paris Centre | Superbe Emplacement dans Quartier Touristique

• Référence : 75-223524
• Prix FAI : 363.324€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un quartier très touristique et stratégique du centre de Paris, bénéficiant d’un fort passage piétonnier.
• Superficie totale : 50 m².
• Capacité totale : 38 places (32 en salle, 6 en terrasse).
• Cuisine : De plain-pied, équipée d’une extraction externe de 400 mm.

Données Financières du Bien

• Loyer : 20.000€/AN/HT/HC
• Bail : Neuf, 3/6/9, signé en juillet 2024 et se terminant le 30/06/2033.
• Chiffre d’Affaires : 165.355€.
• PERF : 12.536€.
• Données financières : Solides, avec un gros potentiel de développement grâce à l’emplacement touristique et au loyer attractif.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12h00-14h30 / 18h30-22h30

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr