Restaurant à Vendre | Paris Centre | Emplacement N°1 | Rue Semi-Piétonne à Fort Passage | Secteur Emblématique | Loyer Attractif | 596.500€ |

Présentation du bien

Au cœur d’un secteur emblématique du centre de Paris, ce restaurant à vendre occupe un emplacement n°1 sur une rue semi-piétonne à fort passage.
À proximité immédiate d’un important pôle commercial et tertiaire, l’établissement bénéficie d’un loyer attractif et d’un bel environnement de fréquentation.

Restaurant à vendre Paris Centre | Emplacement N°1 — 105 m², 56 places, CA 625 359 € HT

L’établissement profite d’un fort potentiel de fréquentation, entretenu par la présence de grands magasins, de bureaux, d’hôtels et de commerces qui animent le quartier tout au long de la journée.
Sur 105 m², il offre une capacité de 56 places, réparties entre 42 places assises en salle et 14 places en terrasse.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/06/2034. Le loyer, attractif, s’établit à 32.007 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 625.359 € HT et une PERF de 36.065 €.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant à vendre en emplacement n°1 sur une rue semi-piétonne au cœur de Paris, dans un secteur emblématique et avec un loyer attractif ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre
. Prix de vente FAI : 596 500 €
. Référence mandat : 75-227761

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, emplacement N°1, rue semi-piétonne, à proximité immédiate d’un pôle commercial et tertiaire, environnement de grands magasins, bureaux, hôtels et commerces
. Surface totale : 105 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 56 places — 42 places assises en salle, terrasse 14 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 14 places

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/06/2034
. Conditions locatives : 2 667 € / mois HT/HC (32 007 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 625 359 €, PERF : 36 065 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 21h00 / 11h00 – 16h00
. Fermeture annuelle : Août

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr