Restaurant à Vendre | Paris Centre | Quartier de Bureaux | Grande Hauteur sous Plafond | Bail Neuf à la Signature | 235.690€ |

Présentation du bien

Situé au cœur de Paris dans un quartier à forte concentration de bureaux, ce restaurant se distingue par une grande hauteur sous plafond et un état matériel neuf, sans aucun travaux à prévoir.
La configuration sur deux niveaux offre 54 places assises en salle, complétées par une terrasse de 8 couverts.

Vente Restaurant Paris Centre — 54 Places, Terrasse 8 Places, Extraction Interne

Au cœur de Paris, dans un secteur à forte concentration de bureaux, ce restaurant dispose d’une grande hauteur sous plafond qui lui confère un volume intérieur remarquable. L’état matériel est neuf, l’agencement impeccable et aucun travaux n’est à prévoir.

La salle du rez-de-chaussée accueille 24 couverts. Le sous-sol, pleinement exploité, offre 30 places supplémentaires. Une terrasse de 8 couverts complète l’ensemble.

La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction interne.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

La reprise s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 neuf signé à la signature. Le loyer s’établit à 3.980€ HT/HC par mois.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce restaurant au cœur de Paris, dans un quartier de bureaux, avec un bail neuf et aucun travaux à prévoir ?

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Synthèse de l’Offre : Restaurant avec extraction à Paris Centre

. Type de bien : Restaurant avec extraction
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre
. Prix de vente FAI : 235 690 €
. Référence mandat : 75-226233

Spécifications Techniques & Commerciales

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, quartier à forte concentration de bureaux
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 62 places assises — 24 places en salle au RDC, 30 places en sous-sol, terrasse 8 places
. Configuration & Agencement : Grande hauteur sous plafond, état matériel neuf, pas de travaux à prévoir
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied
. Extraction technique : Interne

Indicateurs Financiers & Juridiques

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, bail neuf à la signature
. Conditions locatives : 3 980 € / mois HT/HC (47 760 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : PERF : 0 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques

. Horaires d’ouverture : 09h00 – 01h00 / 17h00 – 01h00
. Jours de fermeture : Samedi après-midi et Dimanche
. Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr