Restaurant à Vendre | Paris Centre | Top Emplacement | À 1 Minute du Métro | Fort Flux Piéton | 490.524€ |

Présentation du bien

En plein centre-ville de Paris, ce restaurant occupe un top emplacement, à une minute seulement du métro.
Bénéficiant d’un fort flux piéton, l’établissement déploie 56 places assises sur une surface de 120 m².

Vente Restaurant Paris Centre — 120 m², 56 Places, Extraction 400 mm

À une minute du métro, ce restaurant profite d’un fort flux piéton qui anime la rue tout au long de la journée.
Le bien occupe une surface totale de 120 m² et accueille 56 places assises, prolongées par une terrasse extérieure de 10 places.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 400 mm, complétée par un laboratoire dédié aux préparations et des chambres froides positive et négative installées au sous-sol.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/03/2032. Le loyer s’établit à 57.962 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires 2024 atteint 438.250 € HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 116.196 €.

Vous souhaitez découvrir ce restaurant en top emplacement au centre de Paris, à une minute du métro et porté par un fort flux piéton ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre
. Prix de vente FAI : 490 524 €
. Référence mandat : 75-226358

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, à 1 minute du métro, fort flux piéton
. Surface totale : 120 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 66 places — 56 places assises en salle, terrasse extérieure 10 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse extérieure 10 places, labo pour les préparations
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, chambre froide positive et négative au sous-sol
. Extraction technique : Externe — 400 mm

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/03/2032
. Conditions locatives : 4 830 € / mois HT/HC (57 962 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT 2024 : 438 250 €, PERF : 116 196 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h30 – 00h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr