Restaurant À Vendre | Paris Centre | Emplacement N°1 | Cuisine de Plain-Pied | Terrasse 12 Places | 363.324 €

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant situé sur un axe passant au cœur de Paris.
Répartie sur deux niveaux d’environ 35 m² chacun, l’affaire comprend une cuisine semi-ouverte de plain-pied avec extraction externe, un laboratoire de préparation, une chambre froide positive et une négative, ainsi qu’un espace de stockage.
Capacité intérieure de 18 couverts et terrasse permanente de 12 places.
À visiter sans attendre.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Axe passant au cœur d’un quartier touristique et de bureaux
• Superficie : Environ 70 m² répartis sur deux niveaux
• Capacité : 18 couverts en intérieur, terrasse permanente de 12 places
• Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, extraction 600 mm externe, laboratoire, chambres froides
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 courant jusqu’en septembre 2029, loyer annuel HT HC de 26.705€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-222462

Prix : 363324€

Détails Clés : • Type de bien : Restaurant
• Localisation : Paris (75), cœur de Paris, axe passant
• Surface : 70 m² répartis sur 2 niveaux
• Longueur de façade : 4 m
• Capacité : 30 places assises
18 en intérieur, 12 en terrasse
• Équipements : Cuisine semi-ouverte de plain-pied, extraction externe 600 mm, laboratoire de préparation, chambre froide positive, chambre froide négative, espace de stockage
• Spécificités : Quartier touristique et de bureaux, parfait état

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 13/09/2029
• Loyer annuel HT/HC : 26.700 €
• CA HT : 493.925 €
• PERF : 60.742 €
• Prix FAI : 363.324 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 11H30-15H00 / 19H00-22H30
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin
• Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr