Restaurant à vendre | Paris centre | Emplacement exceptionnel | Quartier très recherché et commerçant | Petit loyer | Rare sur le marché | 437.524€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Restaurant idéalement situé au cœur de Paris Centre, dans un quartier très recherché et commerçant.
Une opportunité à saisir pour tout professionnel à la recherche d’une affaire à fort potentiel dans un secteur stratégique

Atouts et potentiels de l’emplacement du Restaurant

Ce restaurant se trouve dans un quartier très dynamique de Paris Centre, avec une densité commerciale élevée, bien au-dessus de la moyenne parisienne.
La zone est particulièrement fréquentée par une clientèle de résidents, touristes et professionnels des bureaux environnants.
Sa proximité avec de grands axes commerçants et piétonniers en fait un lieu de fort passage, idéal pour une activité de restauration.
Le quartier est également proche de plusieurs attractions emblématiques de la capitale, bénéficiant ainsi d’une affluence régulière et d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro.
Entouré de commerces variés, de bureaux et de lieux touristiques majeurs, cet emplacement attire une clientèle cosmopolite, un atout précieux pour une activité de restauration.

Présentation du Restaurant à vendre

Cet établissement, d’une superficie totale de 160 m², dispose d’une capacité d’accueil de 70 places, réparties entre 50 places en salle et 20 en mezzanine. La cuisine de 50 m² est équipée d’une extraction professionnelle de 400×300 mm, assurant des conditions optimales pour le service.

Performances Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont très avantageuses avec un loyer annuel HT/HC de 30.996 €.
Cet établissement, avec son emplacement privilégié et ses conditions attractives, offre un excellent potentiel de développement pour tout entrepreneur dans le secteur de la restauration.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ, AVEC UN PETIT LOYER, RARE SUR LE MARCHÉ !
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Restaurant à Vendre | Paris Centre | Emplacement Exceptionnel | Petit Loyer | Rare sur le Marché

• Référence : 75-223413
• Prix FAI : 437.524€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé sur un emplacement exceptionnel au centre de Paris.
• Superficie totale : 160 m².
• Capacité totale : 70 places (50 en salle et 20 en mezzanine).
• Cuisine : 50 m² avec extraction de 400×300.

Données Financières du Bien

• Loyer : 30.996€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives).
• Informations Complémentaires
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 30/09/2025.

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