Restaurant À Vendre | Paris Centre | 50 Couverts | Terrasse Couverte | Double Extraction 400 | Appartement Inclus | 331.527 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant situé au cœur de Paris, à proximité immédiate d’un théâtre et d’un quartier commerçant.
L’établissement dispose de 50 couverts en salle, 15 en terrasse couverte, une cuisine équipée avec double extraction externe 400, deux caves de 20 m² et un appartement de 65 m² avec accès indépendant inclus dans le bail.
À visiter sans tarder.
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Points Forts :

• Emplacement : Paris centre, flux constant jour et soir, proximité théâtre
• Capacité : 50 couverts en salle, 15 couverts en terrasse couverte
• Équipements : Double extraction externe 400, chaudière gaz, triphasé, 2 caves de 20 m²
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, loyer mensuel 2.200 € HT/HC
• Avantage : Appartement 65 m² avec accès indépendant inclus dans le loyer

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D’UNE AFFAIRE CENTRALE ET RENTABLE

Référence : 92-225216

Prix : 331.527€

Détails Clés : • Type de bien : Restaurant
• Localisation : Paris (75), centre-ville proche théâtre
• Surface : 95 m²
• Capacité : 65 places assises
– 50 en salle
– 15 en terrasse couverte
• Équipements : Double extraction externe 400, chaudière au gaz, triphasé, 2 caves (20 m²), appartement 3 pièces (65 m²) avec accès indépendant

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 01/07/2025
• Loyer annuel HT/HC : 24.304 €
• CA HT : 209.485 €
• PERF : -6.177 €
• Prix FAI : 331.527 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 11h30-15h00 / 19h00-23h00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin
• Fermeture annuelle : Août

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr